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Maison 4 pièces 100 m² Produit rare sur le secteur ! Cette belle maison d'environ 100m2 sur 426 m2 de terrain située près du Lac de Christus, de toutes commodités. Composée d'un salon, séjour avec cuisine entièrement équipée, 3 chambres, dont une à l'étage, belle salle d'eau avec douche, WC indépendant. Elle se compose également d'un garage et d'une cave. Concernant l'extérieur, un portail motorisé, un bel espace entièrement clos avec zéro entretien, du rangement et une piscine à l'abri des regards. Surface d'environ 100 m² Prix du bien : 350000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2023 Consommation énergie primaire : 139 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 107 kWh/m²/an

Nouveauté chez Ha immo . Située au coeur du village, maison de 133 m2 elle se compose en RDC d'un salon, une salle à manger avec grande terrasse et d'une cuisine. A l'étage deux immenses chambres, une salle d'eau ainsi que l'accès aux combles aménageables. Prévoir budget de rénovation (cuisine, salle d'eau, système de chauffage ...) Un garage et une cave complètent ce bien . A découvrir avec GIRARD Natacha (EI ) 06.74.09.24.82 / n.girard@ha.immo RCAS 419 785 795

EXCLUSIVITE du réseau HA IMMO Drôme Ardèche ! RARE ! Nous vous invitons à découvrir cette maison neuve sur la commune de Portes les Valence au calme et à proximité de toutes les commodités et les bus Citéa ! Posez vos valises ! A visiter rapidement ! Cette maison construite en 2022 dispose de tous les avantages de la RE 2020. D'une surface d'environ 130 m² sur une parcelle close de 265 m² avec vue sur des champs, elle se compose en rez de chaussée d'une grande cuisine de presque 20 m² avec ilot centra, et d'un salon salle à manger de 28 m² un toilette avec lave mains une buanderie et un garage. A l'étage, vous trouverez un grand dégagement avec trois chambres dont une suite parentale avec un espace dressing une salle d'eau personnelle et un balcon, un toilette indépendant et une salle d'eau pour le reste de la famille. Vous aurez la possibilité de créer comme sur les plans d'origine un bureau en divisant une des chambres. Côté technique, vous profiterez une pompe à chaleur avec chauffage au sol et rafraichissement sur les deux niveaux. Pour les voitures, il a été prévu une grand espace de parking jusqu'à 4 véhicules. Pour de plus amples renseignements et pour l'organisation des visites, je vous propose de me contacter Nathalie Soquet EI rsac 879003341 Romans sur Isère. n.soquet@ha.immo

Hyper centre . Appartement COUP DE COEUR de 76 m2. Vous entrez dans une belle pièce de vie très lumineuse de 35 m2 avec une cuisine ouverte équipée et aménagée. Une magnifique cheminée ancienne décore le salon. 2 belles chambres spacieuse, dont une avec dressing et cheminée ancienne, une salle d'eau refaite et un WC séparé complètent ce bien. En sous sol, une cave est rattachée à l'appartement. Emplacement, luminosité, qualité des prestations, font de ce bien, un appartement idéal pour les amoureux de l'ancien, tout en conservant les atouts des équipements modernes. Contactez nous rapidement ! Natacha GIRARD EI RSAC 419 785 795

A Petite Ile, Propriété d'exception de 10 pièces, 369 m2 et 5000m2 de terrain Bénéficiant d'une situation exceptionnelle à 185m d'altitude et proche de toutes commodités, cette villa construite sur 3 niveaux, avec sa dépendance, un studio de 16 m2, offrent le calme avec une très belle vue mer panoramique. Sans vis-à-vis, la villa offre de très beaux volumes. Vous y trouverez une cuisine équipée, ouverte sur un séjour et une salle à manger très lumineux. Vous apprécierez les 3 suites parentales composées de chambres immenses, de salles de bain privatifs, d'une mezzanine de 12 m2, d'une bibliothèque de 20m2 et d'un grand sous sol de 130m² avec la possibilité d'aménagements. Les dépendances comprennent des places de parkings. Cette villa atypique propose des prestations d'une rare qualité. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations complémentaires, contactez votre conseillère en immobilier Laurenza Dijoux, inscrite au Tribunal des Commerces de Saint-Pierre sous le numéro RSAC 2020AC00154 au 0693 47 33 63 l.dijoux@ha.immo

Villa d'architecte neuve de 164 m2 située sur la commune de Saint Marcel les Sauzets, à 5 minutes de Montélimar et à 3 minutes de l'hôpital. À l'intérieur, La pièce de vie de 56 m2 avec cuisine équipée, Les baies à Galandage s'ouvrent sur la terrasse extérieur dont une partie est couverte. L'espace nuit se compose de 3 chambres, un bureau, une salle de bain, d'une salle d'eau et d'une suite parentale. Un cellier, un vestiaire, un local technique et un garage avec sous sol viennent compléter ce bien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur qui alimente le plancher chauffant/rafraichissant. Atouts : - Construction neuve. - Nombreux rangements. - Faible consommation d'énergie. - Matériaux de qualité. À découvrir rapidement.

Nouveauté HA Immo Drôme-Ardèche ! Très belle demeure entièrement rénovée ! Venez découvrir cette villa de 203 m² avec sous-sol complet sur son parc paysagé de 2 540m². Au rez-de-chaussée, elle offre une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 58 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour avec accès à la terrasse couverte, orientée sud. Une chambre, une buanderie et des wc indépendants complètent ce niveau. En 1/2 palier, 2 chambres avec placards et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Au premier niveau se trouve la suite parentale avec salle de douche privative et wc indépendants. Chauffage: poêle à bois et chaudière au fioul avec radiateurs à inertie basse consommation dans les chambres. Adoucisseur. Le sous-sol d'environ 146 m² dispose de 2 pièces de 35 m² et 15 m² avec évier, de 2 garages de 42 m² et 24 m² avec portes sectionnelles motorisées, d'une cave, d'un cellier, d'un atelier et de wc indépendants. Le parc, entièrement clôturé et paysagé, avec forage et arrosage automatique, est constructible et peut donc être divisé. Pour plus de renseignements et planifier une visite, contactez Nathalie BLACHON au numéro indiqué. Agent mandataire (EI) RSAC 814 013 033

Cet appartement T4 vous offre un emplacement en 1ère ligne exceptionnel à la Réunion, en plein coeur de St Gilles les Bains Situé au troisième et dernier étage, vous serez époustouflés par cette sublime vue sur mer ainsi que sur le port et la montagne Il est idéalement placé et vous n'aurez qu'un pas à faire pour prendre un bain de mer et accéder à toutes les commodités dont vous aurez besoin Vous serez séduits par ce bel et lumineux appartement de 148m² de surface habitable (Carrez) avec sa très grande terrasse panoramique de 61m² qui s'ouvre sur l'Océan Il se compose d'une cuisine qui donne sur un vaste salon séjour de 59 m² , d'une suite parentale avec salle de bain de 35 m² depuis laquelle vous pourrez également admirer la vue sur mer, ainsi que de 2 autres vastes chambres de 27m² avec salle d'eau et un WC séparé. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots : 39 Prix de vente 997 500e honoraires comprises, à la charge du vendeur Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Peggy, votre Conseiller en Immobilier au 06 92 89 77 09 Agent Commercial indépendant EI 492 873 989

A Narrosse, avec les commodités accessibles à pied et le bus, entrez dans cette maison qui pourra accueillir votre famille grâce à ses 190 m² et ses 4 chambres, un grand salon/séjour et une cuisine ouverte ! Un espace supplémentaire de près de 10m² avec une entrée indépendante pourra aussi accueillir une activité à domicile. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie et un studio de presque 30m². A l'extérieur, un jardin arboré avec véranda, piscine et barbecue combleront vos soirées en famille ! Venez visiter cette maison tout confort, sans attendre ! www.ha.immo

Aux portes de Dax, avec les commodités accessibles à pied et le bus, entrez dans cette maison qui pourra accueillir votre famille grâce à ses 190 m² et ses 4 chambres, un grand salon/séjour et une cuisine ouverte ! Un espace supplémentaire de près de 10m² avec une entrée indépendante pourra aussi accueillir une activité à domicile. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie et un studio de presque 30m². A l'extérieur, un jardin arboré avec véranda, piscine et barbecue combleront vos soirées en famille ! Contactez Vanessa pour visiter cette maison tout confort, sans attendre !

BASSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE LOT N°12 - 536 m² à 104 490€ En plein coeur de la Montagne, venez découvrir ce lotissement viabilisé de 15 parcelles situées dans un environnement verdoyant garantissant intimité et quiétude. Faisant partie intégrante d'un ensemble résidentiel regroupant plusieurs futurs lotissements de parcelles individuelles exclusivement destinées à l'habitation ce lotissement vous séduira par son cadre de vie. Proche de toutes commodités et à deux minutes du centre de La Montagne. Desservis par le tout-à-l'égout 50% d'emprise au sol 10m pour la Hauteur Maximale 7m pour la hauteur à l'égout du toit Les honoraires sont à charge vendeur Pour tout renseignement contactez-moi GAUDENS Franck au 06.93 97.03.89 RSAC St Denis 880 405 766 Réseau HA.immo, votre partenaire immobilier www.ha.immo Parcelles disponibles : Lot 12 - 539m² à 104 490 €