• A vendre
  • Quartier recherché

Description

Réf : JB-5386
HA Immobilier vous propose:

Une villa T5/6 au charme ancien, construite dans les années 30'.
Profitez d'un jardin intime, piscinable, dans un environnement calme.
Parquet d'origine et luminosité assurés. 4 chambres, 2 salles de bains, espace bureau et climatisation réversible alliés à un poêle à bois.
Jardin agrémenté d'arbres fruitiers, cette villa offre la possibilité de garer jusqu'à 3 voitures. Une opportunité rare à découvrir ! Contactez moi pour plus d'informations.

Contactez Lavi Jean Baptiste (EI) au 07 60 39 36 41 - RSAC 798652327
Toulouse
jb.lavi@ha.immo
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170€ et 3020€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31500
  • Ville
    TOULOUSE
  • Secteur
    TOULOUSE

Aspects financiers

  • Prix
    728000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2400 EUR

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface terrain
    576 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    03/10/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    137 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2170 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3020 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Villa T5/6 Proche Centre ville Toulouse , Toulouse

€728 000 **
175 6 pièces 4 ch.
HA.IMMO
13 AVENUE D AYGU
26200 MONTELIMAR
Votre Conseiller :
LAVI Jean-Baptiste
LAVI Jean-Baptiste,
Manager

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