À louer, local commercial d'une surface d'environ 104 m², idéalement situé à Saint-Benoît, dans un secteur dynamique et bénéficiant d'une excellente visibilité.

Le bien se compose d'une grande pièce principale de 98m2 pouvant être aménagée selon les besoins de votre activité, ainsi que d'un WC de 5m2, Sa configuration simple et fonctionnelle permet d'envisager plusieurs types d'activités commerciales, de service ou de bureau.

Le local profite d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate d'une boulangerie, d'une station-service et d'une école primaire, générant un passage régulier tout au long de la journée. Situé sur une route très passante, il offre une belle opportunité pour développer une activité nécessitant visibilité et accessibilité.

Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale de proximité, un bureau, un cabinet, un showroom ou tout autre projet professionnel.

Loyer : 1600€ / mois
Dépôt de garantie : 1600 €
Honoraires charge locataire : 2500 €

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Alexandre GRONDIN 0692280328
RSAC 84238500700013
Bien non soumis au DPE
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
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** Loyer €1 600/mois | Honoraires charge locataire: €2 500 TTC | Dépôt de garantie: €1 600 | 97470 SAINT BENOIT