• A vendre

Description

Réf : VG4655
Située dans la charmante commune de Châteauneuf-sur-Isère, cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, Le quartier bénéficie d'une exposition Est-Ouest appréciable. En outre, la maison est climatisée, offrant un confort supplémentaire aux résidents.

L'extérieur de la propriété comprend une spacieuse terrasse pour profiter des journées ensoleillées, une cave pratique pour le stockage, du parking et un garage. Ancien corps de ferme , le bien s'étend sur un vaste terrain de 3570 m², avec de nombreuses dépendances offrant diverses possibilités d'aménagement.
D'une surface habitable de 273 m² répartie sur deux niveaux, cette demeure se compose de 10 pièces dont 7 chambres, idéales pour une grande famille. Trois toilettes et deux salles de bains garantissent confort et fonctionnalité au quotidien. Un appartement de 43m² complète cet ensemble offrant donc un potentiel de vie familiale et conviviale dans un cadre rustique et chaleureux.
Quelques travaux sont à prévoir.

Pour organiser une visite, contacter Galliano Véronique au numéro indiqué.
Agent mandataire (EI) RSAC 832 514 418 Romans-sur-Isère






**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2160€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    26300
  • Ville
    CHATEAUNEUF SUR ISERE
  • Secteur
    DROME
  • Vue
    CAMPAGNE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    276 m2
  • Surface terrain
    3570 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    19928 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    137 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    932 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2160 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Chateauneuf Sur Isere ancien corps de ferme , Chateauneuf sur isere

€420 000 **
276 10 pièces 7 ch.
HA.IMMO
13 AVENUE D AYGU
26200 MONTELIMAR
Votre Conseiller :
GALLIANO Véronique
GALLIANO Véronique,
Agent commercial
N° RSAC : 832514418
Ville RSAC : ROMANS

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