• A vendre

Description

Réf : VP5010
Découvrez cette superbe maison contemporaine de près de 100 m², de plain-pied, au calme, qui n'attend plus que vous !

Vous trouverez :
- une pièce de vie lumineuse et agréable grâce à ses 2 grandes baies vitrées, endroit parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis grâce à sa cuisine spacieuse et fonctionnelle.

- 3 chambres spacieuses, chacune équipée de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal.

- une salle d'eau moderne avec double vasque et très large douche, alliant confort et élégance.

- des WC séparés pour plus de praticité.

Sans oublier les belles prestations de qualité :
Construction toute neuve, respectant les dernières normes en vigueur RE2020, vous assurant confort et économies d'énergie.

Le terrain de près de 350 m² est un espace extérieur suffisant pour profiter des beaux jours sans se soucier de l'entretien.

De plus, le carport vous offre une protection pratique pour votre véhicule.

Pourquoi choisir cette maison ?

Cette maison neuve allie modernité et fonctionnalité, avec des finitions de qualité supérieure. Les espaces de vie sont conçus pour être à la fois conviviaux et pratiques, parfaits pour une vie de famille épanouie. Le jardin est un véritable atout, prévoyez quelques finitions afin de pouvoir profiter pleinement de l'extérieur.

Située à Dax, une ville dynamique et agréable à vivre, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports en commun, tout est à portée de main.

N'attendez plus pour visiter cette maison ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Cette maison est une opportunité rare, ne la laissez pas passer !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 408€ et 552€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40100
  • Ville
    DAX
  • Secteur
    LANDES
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Oui
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    313500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    339 m2

Extérieur

  • Année construction
    2024
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • ADSL possible
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    16 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    39 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    408 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    552 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   2,84      Carrelage    
    Pièce de vie   41,90      Carrelage   Cuisine + Salon 
    Cellier   4,28      Carrelage    
    Chambre 1   13,50      Parquet Flottant   placard 
    Chambre 2   10,60      Parquet Flottant   placard 
    Chambre 3   15,12      Parquet Flottant   dressing 
    Salle d'eau   7,42      Carrelage   Double vasque+douche 
    W.C.   1,65      Carrelage    
    Dégagement   2,23      Carrelage    

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