• A vendre
  • Coup de coeur

Description

Réf : NS-5211
NOUVEAUTE : Ha Immobilier et Nathalie Soquet vous proposent, en exclusivité, cette maison neuve moderne dans un lotissement sur Mirabel et Blacons.

Découvrez cette villa neuve de 5 pièces, d'une surface habitable de près de 86 m², située sur un terrain clos et arboré de 400 m² proche du village de Mirabel et Blacons. Achevée cette année, elle allie confort et modernité.

Caractéristiques principales :

* Pièce à vivre spacieuse de 38 m², offrant un espace de vie lumineux et convivial avec une cuisine ouverte Aviva entièrement équipée en ilot central.
* Système de chauffage et de rafraîchissement innovant grâce à une pompe à chaleur à circulation d'eau, assurant également le chauffage de l'eau sanitaire.
* Fenêtres et baies en aluminium avec volets roulants électriques, dotés d'une centralisation pour un confort optimal.
* Placards intégrés Aviva dans toutes les chambres
* Terrasse de plus de 15 m² équipée d'une pergola bioclimatique idéale pour profiter des beaux jours et également de la mi-saison.
* Garage avec porte électrique pour plus de commodité et de sécurité.
* Portillon d'entrée en aluminium ajoutant une touche de modernité

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison à Mirabel et Blacons. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Nathalie Soquet RSAC 879.003.341 Romans sur Isère
n.soquet@ha.immo
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    26400
  • Ville
    Mirabel et Blacons
  • Secteur
    drome nord
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    350000 EUR
  • Description Prix
    maison neuve pac réversible avec circulation d'eau au sol et chauffage de l'eau sanitaire
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    85.61 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface terrain
    400 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Mandat

  • Disponibilité
    02/09/2024
  • Démarchage à domicile
    Oui
  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Gaz Effet de Serre
    A

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Mirabel Et Blacons 5 pièce(s) 85.61 m2 , Mirabel et blacons

€350 000 **
86 5 pièces 3 ch.
HA.IMMO
13 AVENUE D AYGU
26200 MONTELIMAR
Votre Conseiller :
SOQUET Nathalie
SOQUET Nathalie,
Agent commercial
N° RSAC : 879003341
Ville RSAC : ROMANS

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Affichage des informations légales : HA.IMMO | Raison sociale : C&F IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 AVENUE D AYGU - 26200 MONTELIMAR | Siret : 87817999300018 | RCS : Romans | Numero TVA Intracommunautaire : FR9878179993 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI20022020000044243 | Date de délivrance : 2020-01-24 | Lieu de délivrance : CCI DE LA DRÔME 26105 ROMANS CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bat A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

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