A vendre

Maison à Montboucher Sur Jabron, 114m2, 5 pièces, 3 chambres, piscine 1/13

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Maison à Montboucher Sur Jabron, 114m2, 5 pièces, 3 chambres, piscine 12/13

Maison à Montboucher Sur Jabron, 114m2, 5 pièces, 3 chambres, piscine 13/13

Description

Réf : DO-5335

NOUVEAUTÉ HA IMMO !
Dans une copropriété à Montboucher Sur Jabron !

Idéalement située sur un terrain d'environ 500m2, découvrez cette maison d'une superficie habitable de 114m2, avec piscine.

Au rez-de-chaussée, le séjour et la cuisine équipée offrent un espace de vie d'environ 31m2, s'ouvrant sur une terrasse ombragée par une pergola bioclimatique.
L'espace nuit se compose de 2 chambres de 11.52m2 et de 11.45m2.
Un bureau de 10.8m2 peut également être aménagé en chambre supplémentaire.
La salle de bain est équipée d'une baignoire balnéothérapie.

À l'étage, vous disposez d'une suite parentale de 34.43m2 comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC.

Le coin piscine apporte un espace de détente agréable.

Atouts :
- Chauffage au sol par géothermie
- Climatisation
- Panneaux solaires
- Dépendance
- Proche des commodités

À visiter rapidement !
Contactez Damien ORTEGA au 06.16.59.87.96.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 753€ et 1019€. Pour la date de référence 01/07/2024.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
26740
Ville
MONTBOUCHER SUR JABRON
Secteur
DROME
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non

Aspects financiers

Prix
349000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
114.04 m2
Surface terrain
500 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Mandat

Délai publication mandat
14 jour(s)

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
06/09/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
68 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
83 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/07/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
753 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1019 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	2,72
0	Séjour-Cuisine	30,96
0	Bureau	10,80
0	Chambre 1	11,45
0	Chambre 2	11,52
0	Salle de bains	4,45
0	Rangement	2,82
0	W.C.	1,18
0	Dégagement	3,60
1	Chambre 3	24,56
1	Dressing	3,99
1	Salle d'eau	4,65
1	W.C.	1,34

Maison à Montboucher Sur Jabron, 114m2, 5 pièces, 3 chambres, piscine , Montboucher sur jabron

€349 000 **

114 m² 5 pièces 3 ch.

HA.IMMO

13 AVENUE D AYGU
26200 MONTELIMAR

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ORTEGA DAMIEN,

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N° RSAC : 985031830

Ville RSAC : ROMANS

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Maison à Montboucher Sur Jabron, 114m2, 5 pièces, 3 chambres, piscine , Montboucher sur jabron