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  • Exclusif

Description

Réf : PatriceM5499
À Vendre en EXCLUSIVITE : Propriété Familiale à Mont Vert Les Hauts, 600m d'Altitude

Patrice MOULANT _ HA IMMOBILIER vous invite à découvrir cette propriété F8/F9 de 290 m² habitables, idéalement située à Mont Vert Les Hauts au calme d'une impasse, avec une vue imprenable sur l'océan Indien.

Ce bien, parfaitement conçu pour la vie de famille, s'étend sur un terrain de 600 m² et offre une piscine en pierres naturelles avec spa intégré, le tout dans un cadre paisible et exclusif.

Un espace de vie polyvalent et indépendant :
Cette propriété se distingue par ses deux niveaux, chacun avec son propre accès, offrant ainsi une réelle indépendance. Elle propose des prestations haut de gamme et des matériaux d'une qualité irréprochable : pergolas bioclimatiques, piscine chauffée, stores motorisés, alarme, centrale d'aspiration, deux portails automatiques, chauffe-eaux solaires, entre autres.

Espaces de vie raffinés et confortables :
? Niveau 1 : Profitez d'un vaste espace de vie lumineux de 72 m², ouvrant directement sur l'espace extérieur et la piscine avec vue sur l'océan. Deux suites parentales spacieuses viennent compléter ce niveau. Les combles ont été aménagées pour accueillir confortablement des invités.
? Niveau 0 : Pensé pour les enfants adultes ou les invités, ce niveau comprend deux appartements F2 et F3 de plain-pied, avec de beaux espaces de vie, ainsi que des terrasses ombragées idéales pour se détendre.

Un bien fonctionnel et facile à entretenir :
Sans grands espaces verts ni jardins complexes, cette propriété est peu coûteuse en entretien, une personne pouvant aisément s'occuper de la maintenance générale et de la piscine.

Localisation privilégiée :
À moins de 10 minutes du CHU Sud, 15 minutes de Saint-Pierre et du Tampon, avec un arrêt de bus et toutes commodités à proximité, vous bénéficierez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en restant proche des grands axes.

Ce bien est vendu libre de toute occupation, non meublé, sans décoration, offrant ainsi la liberté de le personnaliser selon vos envies.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de standing à Mont Vert Les Hauts. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Votre Conseiller HA IMMO Patrice MOULANT 06 92 53 99 32 - p.moulant@ha.immo
Agent Commercial indépendant (EI)
RSAC 481 585 107
Bien non soumis au DPE
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97410
  • Ville
    SAINT PIERRE
  • Secteur
    REUNION SUD
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    649000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2462 EUR

Surfaces

  • Surface
    297 m2
  • Surface terrain
    601 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Salon   23,52         Appartement Principal 
 1   Salle à manger   38,32          
 1   Cuisine   14,59          
 1   Suite parentale   21,54          
 1   Dressing   4,86          
 1   Salle de bains   8,17          
 1   Toilettes   2,07          
 1   Dégagement   3,36          
 1   Chambre 1   14,30          
 1   Salle de bains   5,16          
 1   Toilettes   2,70          
 1   Chambre 2   16          
 1   Mezzanine   34,60          
 -1   Salon - Séjour   22,50         F3 
    Cuisine   8,95          
    Chambre 1   10,80          
    Chambre 2   9,35          
    Salle d'eau   4          
    Toilettes   1          
 -1   Salon   12,20         F2 
    Cuisine   7,30          
    Chambre 1   10,40          
    Salle d'eau   4,30          
    Toilettes   1          
    Dégagement   1,25          

Saint Pierre - Mont Vert - Maison Familiale de 297 m2 avec piscine , Saint pierre

€649 000 **
297 10 pièces 7 ch.
HA.IMMO - DOM
4 RUE FRANCK CAMILLE CADET
97427 L ETANG SALE
Votre Conseiller :
MOULANT Patrice
MOULANT Patrice,
Agent commercial
N° RSAC : 481585107
Ville RSAC : SAINT PIERRE

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