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  • Nouveauté

Description

Réf : NS-5617
Ha immobilier et Nathalie Soquet vous proposent À Vendre : cette charmante grange en pierre avec grand potentiel à 20 min de Tournon sur Rhône et d'Annonay.

Nichée dans le paisible hameau de Royol, sur la commune de Saint-Victor, cette authentique grange en pierre est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure.

Caractéristiques principales :
+ Surface potentielle : deux plateaux d'environ 100 m² + possibilité de création d'un 3éme niveau.
Idéale pour créer une ou des habitation(s) de caractère, des gîtes ou/et un atelier d'artiste.
+ Structure saine : la toiture a été récemment revue, vous offrant une base solide pour vos travaux.
+ Emplacement au calme : au coeur d'un hameau paisible, entouré de nature, propice à la tranquillité et à l'inspiration.

Cette grange offre un cadre alliant le charme de la pierre et le calme d'une vie à la campagne, tout en étant à proximité des commodités de Tournon sur Rhône, d'Annonay ou Saint Vallier.

Pour en savoir plus :

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Prix : 153 000 € HAI.
Contact : Nathalie Soquet - Rsac 879003341 Romans sur Isère
n.soquet@ha.immo

Ne laissez pas passer cette opportunité de donner vie à vos projets.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Grange
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    07410
  • Ville
    SAINT VICTOR
  • Secteur
    ARDECHE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    153000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface terrain
    450 m2

Mandat

  • Disponibilité
    16/12/2024
  • Démarchage à domicile
    Oui
  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Autre   90         terre H entre 2.15 et 2.80 m 
 1   Autre   90         planches mauvais état 
                H sous faitage 5.90 m 

Grange en pierre Saint Victor potentiel 250 m2 - 20 min Tournon /Annonay , Saint victor

€153 000 **
250
HA.IMMO
13 AVENUE D AYGU
26200 MONTELIMAR
Votre Conseiller :
SOQUET Nathalie
SOQUET Nathalie,
Agent commercial
N° RSAC : 879003341
Ville RSAC : ROMANS

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