HA IMMOBILIER et Nathalie Soquet vous propose cette maison familiale de 6 pièces, d'environ 160 m², terrain 779 m² + parking privé non attenant de 103 m².
Dans un cadre de verdure, au sein d'une commune recherchée, cette maison construite il y a une quinzaine d'années, offre un bel espace de vie d'environ 60 m². Parfaitement adaptée pour une famille avec ses 4 chambres, elle est implantée sur un terrain plat de 779 m², avec en complément 103 m² non attenant utilisé comme parking privé pour les invités.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur un grand salon d'environ 60 m² exposée ouest, parfaite pour profiter de la lumière naturelle et des soirées conviviales. Je serai charmés par la charpente apparente (vendeur dans la partie) !
Coté nuit, de plain-pied, trois chambres spacieuses offrent un confort optimal pour toute la famille.
A l'étage, une mezzanine est composée d'une chambre supplémentaire et un coin bureau, formant un espace calme et fonctionnel, idéal pour les parents en quête de tranquillité.
Confort thermique, cette maison est équipée d'un chauffage par le sol sur toute la surface, alimenté par une pompe à chaleur réversible (aérothermie). Cette installation, combinée à une excellente isolation, a permis d'obtenir une très bonne note sur le diagnostic énergétique B. Les menuiseries de qualité en double vitrage sont en PVC plaxé imitation chêne avec des volets mixtes : battants + roulants solaires.
La parcelle de 779 m² plat et clôturée saura ravir petits et grands dès le retour des beaux jours. Un cuve enterrée de 5 m3 récupère les eaux de pluie et vous sera bien utile pour l'arrosage du jardin potager, des fleurs ou/et des arbres.
Cette maison récente, spacieuse et bien agencée, combine confort modernité et sérénité, dans une commune prisée.
Ne ratez pas cette opportunité rare !
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Nathalie Soquet ? mail : n.soquet@ha.immo ? Rsac : 879003341
**Honoraires à la charge du vendeur
4 chambres et 1 bureau
Village recherché
parking non attenant 100 m²
très bien entretenu
charme de la charpente apparente