EXCLUSIVITE A ETOILE-SUR-RHONE BELLE MAISON INDIVIDUELLE AVEC PISCINE

Située dans un secteur résidentiel recherché d'Étoile-sur-Rhône, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par ses prestations de qualité, son environnement verdoyant et sa piscine parfaitement intégrée au jardin.

Ses caractéristiques principales sont :
D'une surface habitable de 110m², son terrain clôturé et arboré sans vis-à-vis
Sa grande pièce de vie avec salon/séjour en accès direct sur le jardin et la piscine exposée plein sud
Sa cuisine est toute équipée
3 grandes chambres lumineuses dont une grande parentale avec sa salle d'eau et son dressing.
Sa grande salle de bains avec baignoire et douche, et sa double vasque et un toilette indépendant.
Son grand garage tout isolé de 30m² attenant permettra tout le rangement et la voiture.

Ses extérieurs & ses équipements :
Ses volets roulants en alu
Sa pompe à chaleur neuve, son chauffage et sa climatisation par le sol feront le confort de la maison et un gain d'énergie.
Sa piscine enterrée avec ses plages, sa terrasse couverte et ombragée de 15 m² est idéale pour les repas d'été
Son jardin arboré, paysagé, ses abords en lauzes tout autour de la maison en fera un jardin très propre.
Sa porte de garage sectionnelle motorisé, un stationnement aisé devant.
Ses atouts de localisation :
Son quartier calme, à 5 minutes des commerces et écoles
Accès rapide à l'autoroute A7, gare TGV de Valence à proximité
Son cadre de vie très agréable.

Taxe foncière de 1297€.

Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d'un espace extérieur soigné avec piscine.

A découvrir avec Carole BORDIER au 06.69.19.19.07.