A VENDRE sur les hauteurs de Peyrins - Quartier prisé et calme

Venez découvrir cette vaste maison familiale de 265 m² habitables, entre confort et volumes généreux.

Implantée sur un terrain arboré et paysagé de 2 160 m², elle offre un très beau cadre de vie, à quelques minutes seulement des commodités.

À l'extérieur, la villa est bordée de larges terrasses et offre une vue dégagée. Un espace piscine (12x7m, chauffée) avec sa cuisine d'été complète l'extérieur.

Dès l'entrée, la maison dévoile un agencement harmonieux.
L'espace de vie séduit par sa luminosité et ses volumes : plus de 100 m² avec un séjour de 80 m² prolongé par une grande cuisine entièrement aménagée et équipée.
En surplomb, une mezzanine accueille un espace au sol de 58 m² et dessert 2 chambres mansardées en enfilade.

Le côté nuit propose 3 belles chambres ouvertes sur la terrasse, une salle d'eau, une salle de bain avec baignoire douche et WC, ainsi qu'un dressing.

Le rez-de-chaussée, quant à lui, propose de nombreux espaces annexes : deux abris voiture, un garage, buanderie, quatre pièces supplémentaires ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante, idéal pour recevoir ou envisager un espace indépendant.

Aspects techniques : fosse septique, menuiseries aluminium double vitrage, volet roulants électriques, chaudière fioul, cheminée bois, tableau électrique récent, fibre optique.

En option : possibilité d'acquérir un terrain attenant et constructible de 1 105 m².

Taxe foncière 2926 €

Je me tiens à votre disposition pour une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat.

**Honoraires à la charge du vendeur