• Vendu

Description

Réf : YC-6184-1
En Exclusivité HA Immo
RARE a la vente, Maison d'Architecte en position dominante
Un extérieur parfaitement arboré et entretenu vous accueille dans cette superbe villa au design unique.
2 piscines (bain a remous et piscine a débordement) agrémentent la terrasse avec une vue a couper le souffle
A l'intérieur une très grande pièce de vie de 83m2 intègre la cuisine aménagée et équipée, le salon et le séjour, toujours tournés vers l'extérieur.
4 chambres, 3 SDB et 3 toilettes
Le plancher chauffant et rafraichissant assure un confort au quotidien quelque soit la saison.
Les volets roulant intelligents et la qualité des matériaux de construction confèrent une note exceptionnelle A au DPE.
Le tout est compléter par un garage de plus de 100m2, 1 local technique et une très grande cave à vins.
Coup de coeur assuré!
A l'extérieur, un potager et un terrain de pétanque complètent le bien.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1430€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison d'architecte 7 pièces 180 m2 , Saint georges les bains

Vendu
180 7 pièces 4 ch. 3 sdb
13 AVENUE D AYGU
26200 MONTELIMAR
Votre Conseiller :
CANICIO YANN
CANICIO YANN,
Agent commercial
N° RSAC : 449 520 055
Ville RSAC : ROMANS

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