Rare à la vente Maison spacieuse avec studio indépendant en Rez de jardin située sur Châteauneuf - de - Galaure , proche du foyer de Charité.

Située dans un environnement calme et verdoyant à proximité des commerces cette maison de 164 m² habitables saura vous séduire par son potentiel , et sa configuration idéale pour une vie de famille avec possibilité de percevoir un loyer.

Année de construction: 1980 , terrain de 916m²
Cette maison construite en 1980sur une parcelle de 916 m² se compose:
En Rez de jardin un studio indépendant de 50 m² , parfait pour accueillir des invités , développer une activité libérale ou générer un revenu locatif.

Au Rez de chaussée de la maison principale, vous trouverez une entrée qui dessert la cuisine indépendante exposée Sud Ouest de 12 m².

Un salon ,salle à manger de 25 m² chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert .
Une pièce de 12.60 m² lumineuse et inspirante mise en valeur par une magnifique menuiserie idéale pour les activités manuelles ou créatives.

En demi - niveau se trouve une salle d'eau rénovée de 5m² avec un WC indépendant.
La partie nuit se compose de 4 chambres indépendantes qui mesurent environ 11.50 m² dont une est équipée d'une climatisation réversible.

Les combles sont aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire.

La maison dispose d'un coin buanderie et d'un double garage de 33 m² avec partie mezzanine.

Les menuiseries sont en bois et PVC double vitrage.
La maison est équipée de radiateurs électriques, d'une cheminée et d'une climatisation réversible.

Le jardin arboré bénéficie de diverses expositions, ce qui permet de profiter du soleil à tout moment de la journée . Un véritable havre de paix pour les repas en plein air, la détente ou le jardinage.

Des travaux de décoration sont à prévoir , mais la structure et l'emplacement en font un bien rare et recherché !

Taxe foncière : 1302 €uros