• Vendu

Description

Réf : GI-2021248
HA Immobilier vous présente, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied de 163 m² située sur une belle parcelle arborée de 1683 m², piscinable, à Ayguesvives, à seulement 15 minutes de Toulouse.

Elle se compose d'un grand séjour lumineux de 50 m² avec cheminée, idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis, d'une cuisine indépendante, et de cinq chambres, parfaites pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail.

Le garage indépendant complète les prestations extérieures et offre des possibilités de rangement supplémentaires ou d'aménagement.

La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettra de la repenser à votre goût et selon vos besoins.

Les plus :

Plain-pied
Environnement calme et sans vis-à-vis
Terrain arboré, piscinable
5 chambres
Grand séjour avec cheminée
Garage sur la parcelle
Fort potentiel après rénovation
Proximité de Toulouse (15 min)

Opportunité rare dans ce secteur recherché, à visiter sans attendre !

Contactez Gautier ISTACE (EI) au 06.31.06.36.77 - RSAC 838 341 089 Toulouse - g.istace@ha.immo

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100€ et 2780€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison de plain-pied à vendre de 163 m² sur un Terrain 1683 m² à AYGUESVIVES (15 min de Toulouse) , Ayguesvives

Vendu
163 7 pièces 5 ch. 2 sdb
13 AVENUE D AYGU
26200 MONTELIMAR
Votre Conseiller :
ISTACE Gautier
ISTACE Gautier,
Agent commercial
N° RSAC : 838 341 089
Ville RSAC : TOULOUSE

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Affichage des informations légales : HA.IMMO | Raison sociale : C&F IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 AVENUE D AYGU - 26200 MONTELIMAR | Siret : 87817999300018 | RCS : Romans | Numero TVA Intracommunautaire : FR9878179993 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI20022020000044243 | Date de délivrance : 2020-01-24 | Lieu de délivrance : CCI DE LA DRÔME 26105 ROMANS CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bat A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

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