• A vendre
  • Exceptionnel

Description

Réf : Sandrine6378
Cette superbe propriété a été pensée dans les moindres détails et décorée avec goût.

- La villa principale
Rez-de-chaussée : trois belles chambres, chacune avec accès à sa salle d'eau et WC privatifs, un vaste séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine et salle à manger avec vue exceptionnelle, ainsi que deux buanderies pratiques. Les espaces de vie s'ouvrent sur deux grandes varangues conviviales.

À l'étage : une mezzanine distribue deux splendides chambres, complétées par une grande terrasse idéale pour profiter de la vue et du climat.

- Les atouts exclusifs
Chaque chambre bénéficie de sa propre pièce d'eau et WC.
Deux studios indépendants, chacun avec espace extérieur et jacuzzi privatif.
Une magnifique piscine entourée d'un jardin arboré.
7 places de parking sécurisées et un grand garage climatisé.
Un cadre de vie d'exception, alliant confort, élégance et prestations haut de gamme.

Prix de vente: 2 750 000 euros - Honoraires charge vendeur
N'attendez plus pour découvrir cette villa unique !
Pour plus de renseignements contactez votre conseiller immobilier
Sandrine POULLIAS EI _951838713
Téléphone: 0692362981 ou par mail : s.poullias@ha.immo
www.ha.immo

Bien non soumis au DPE
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Localisation

  • Code postal
    97434
  • Ville
    SAINT GILLES LES BAINS
  • Secteur
    REUNION OUEST
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    2750000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    8536 EUR

Surfaces

  • Surface
    470 m2
  • Surface terrain
    1604 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    7

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

SAINT GILLES LES BAINS Magnifique villa avec deux studios indépendants - dans un secteur très recherché , Saint gilles les bains

€2 750 000 **
470 8 pièces 7 ch.
4 RUE FRANCK CAMILLE CADET
97427 L ETANG SALE
Votre Conseiller :
POULLIAS SANDRINE
POULLIAS SANDRINE,
Agent commercial
N° RSAC : 951838713
Ville RSAC : Saint Denis de la Réunion

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Affichage des informations légales : HA.IMMO - DOM | Raison sociale : F&C IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 RUE FRANCK CAMILLE CADET - 97427 L ETANG SALE | Siret : 89073781000014 | RCS : St-Pierre de la Réunion | Numero TVA Intracommunautaire : 18890737810 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI n°9742 2020 000 045 143 | Date de délivrance : 2023-11-25 | Lieu de délivrance : CCI LA REUNION 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

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