• A vendre

Description

Réf : GV6467
Au centre du village d'Alixan, cette maison de rue d'une surface totale d'environ 200m², dispose d'un extérieur et d'une grange.
Au rez de chaussée, vous disposez d'une cuisine, d'un salon avec accès à la cour, d'une salle à manger, d'une chambre , d'une salle de bains , d'un cellier.
L'espace nuit se trouve au premier étage, avec 5 chambres, une salle d'eau.
Les combles sont aménageables.

Le mode de chauffage : fuel et radiateurs électriques

Des travaux de rénovation sont à prévoir .

Pour organiser une visite, contacter Galliano Véronique au numéro indiqué.
Agent mandataire (EI) RSAC 832 514 418 Romans-sur-Isère
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5430€ et 7410€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Localisation

  • Code postal
    26300
  • Ville
    ALIXAN
  • Secteur
    DROME ARDECHE

Aspects financiers

  • Prix
    240000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Surfaces

  • Surface
    199.51 m2
  • Surface terrain
    275 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    05/08/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/08/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    171 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    351 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5430 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7410 EUR
  • Surface de référence
    199.5

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison familiale avec extérieur et grange , Alixan

€240 000 **
200 8 pièces 6 ch.
13 AVENUE D AYGU
26200 MONTELIMAR
Votre Conseiller :
GALLIANO Véronique
GALLIANO Véronique,
Agent commercial
N° RSAC : 832514418
Ville RSAC : ROMANS

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