En Exclusivité HA immobilier !

Investissez dans un bien entièrement rénové, offrant une rentabilité immédiate.
Ce bien se compose d'un appartement T3 avec garage et d'un appartement T2 avec terrasse privée.

Les deux appartements ont été intégralement créés en 2016 :
- un appartement T3 en rez-de-chaussée d'une surface de 80 m2, un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un garage
- Un appartement T2 de 80 m2, un séjour avec cuisine aménagée à équiper, une chambre, un dressing, une salle de bain et une terrasse privée.
Possibilité d'aménager les combles de du deuxième appartement (surface plancher : environ 70 m2)

Estimation des revenus locatifs annuels : 17760 €
Taxe foncière : 671 €
Rendement brut : 6,97%

Atouts :
- Commodités à proximité
- Rénovation récente
- Forte demande locative sur le secteur
- Parking à proximité

Rentabilité, rénovation récente et potentiel patrimonial font de ce bien un placement sûr et durable.

À découvrir rapidement avec Nicolas CHANTEREAU