Située au début du quartier recherché de Grand Fond à Saint-Leu, cette maison d'une surface habitable de 91 m², édifiée sur une parcelle bornée de 366 m², offre un beau potentiel de rénovation.

Elle se compose de 3 chambres et nécessite une remise en état complète.
Un assainissement individuel est à prévoir.

La propriété est partiellement clôturée.

Possibilité de réaliser une extension ou un projet de construction neuve, conformément aux dispositions du PLU ci-dessous.

Zone UD :

Les constructions peuvent être implantées sur une limite séparative

L'emprise au sol de l'ensemble des bâtiments ne doit pas excéder 40% de la superficie de l'unité foncière
La hauteur maximale des constructions est limitée à :
- 4,00m à l'égout du toit
- 6,00m au faîtage
- R+combles
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur
Pour tous renseignements, contactez votre Conseiller en Immobilier
Maxime LANGARD au 06 93 93 09 05
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