EXCLUSIVITE ! Dans un lotissement proche des commodités, belle maison de plain-pied construite en 2015, alliant confort et praticité.

D'une superficie de 95 m² habitables, elle offre une lumineuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, 3 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et un WC indépendant. Cellier/buanderie avec adoucisseur d'eau. Garage avec mezzanine et place de stationnement.

La maison garantit une performance énergétique élevée tout en assurant un confort thermique optimal grâce à une pompe à chaleur associée à un plancher chauffant. Pour une température idéale été comme hiver, la maison est équipée d'une climatisation réversible dans la pièce de vie.
Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques aluminium et moustiquaires dans les chambres, la salle de bains et la cuisine.

Côté extérieur, le terrain clos de 349 m² est soigneusement aménagé avec une terrasse carrelée et agrémentée de deux stores et un coin arboré avec abri de jardin.

Idéalement située : à 10 minutes de l'A7 et à seulement 1 heure 10 minutes de Lyon.
Que vous soyez une jeune famille avec des enfants en bas âge, ou que vous envisagiez votre retraite, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts.

A découvrir sans tarder avec Nathalie BLACHON - Agent mandataire (EI) RSAC 814 013 033