"Nouveauté en exclusivité chez HA IMMOBILIER !"

Au coeur de Saint-Pierre, ville emblématique alliant art de vivre, modernité et traditions, découvrez un cadre de vie privilégié entre océan, douceur climatique et effervescence culturelle.

HA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette ravissante maison de ville T2, rare sur le secteur, nichée dans un environnement paisible et recherché, à seulement quelques pas de la plage et des commerces de proximité.
D'une surface habitable d'environ 37 m², cette maison se déploie sur deux niveaux, offrant une atmosphère chaleureuse et intimiste.

Dès l'entrée, une terrasse ouverte invite à la détente et prolonge naturellement l'espace de vie. Elle dessert une salle à manger lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux.
Le salon, cosy et accueillant, se prête parfaitement aux soirées de détente.

La cuisine, spacieuse, entièrement équipée et baignée de lumière, allie fonctionnalité et confort.
À l'arrière, une courette avec jardinet apporte une touche de verdure et un espace extérieur préservé.
À l'étage, la chambre climatisée, lumineuse et apaisante, offre un véritable cocon de bien-être.

Implantée sur une parcelle d'environ 85 m², cette maison bénéficie de prestations appréciables et d'un emplacement rare, faisant de ce bien une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

Prestations et informations complémentaires :

- Chauffe-eau électrique

- Tout à l'égout

- Travaux de rénovation réalisés en 2021

- Un place de parking

Taxe foncière : 842 euros

Prix de vente : 196200 HAI
Honoraires à la charge du vendeur


Pour tout renseignement contactez
Jonathan DOUANIER 0693646384
RSAC 79478770500035
Bien non soumis au DPE
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
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