• A vendre

Description

Réf : Maxime6795
Maison avec piscine à deux pas du centre.

Idéalement située dans une impasse, dans un environnement calme et recherché, cette maison d'habitation d'environ 300 m² habitables offre un cadre de vie alliant tranquillité, confort et proximité immédiate des commodités.

le bien se trouve à quelques minutes seulement des commerces (boulangerie, magasins) et à 5 minutes du centre-ville de Saint-Pierre.

Une maison aux multiples possibilités

La maison dispose de 4 chambres dont deux suites parentale et peut être divisée en plusieurs logements indépendants, offrant une grande flexibilité d'usage (habitation principale + locations, famille, activité professionnelle, etc.).

Elle dispose notamment de :
Deux cuisines
Deux salles d'eau
Deux WC
Deux grands séjours lumineux, un dans chaque partie

Chaque espace de vie bénéficie de volumes généreux et d'une belle luminosité.

Stationnement facile
La propriété permet de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la cour.
Les +
Environnement calme et privilégié
Proximité immédiate des commerces et du centre-ville
Maison modulable (une ou plusieurs habitations)
Grands volumes et prestations confortables
Piscine et espaces extérieurs

Bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, un projet mixte habitation/location ou un investissement patrimonial de qualité.
les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
Honoraire charge vendeur
Pour tout renseignements, vous pouvez appeler votre conseiller en Immobilier

Maxime LANGARD au 06 93 93 09 05
m.langard@ha.immo
Agent Commercial indépendant (EI)
RSAC 922 470 653
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Localisation

  • Code postal
    97410
  • Ville
    SAINT PIERRE
  • Secteur
    REUNION SUD

Aspects financiers

  • Prix
    486000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3470 EUR

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface terrain
    577 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison rénovée de 300 m2, ligne paradis, piscine, 4 chambres , Saint pierre

€486 000 **
  300 m²   7 pièces   5 ch.
4 RUE FRANCK CAMILLE CADET
97427 L ETANG SALE
Votre Conseiller :
LANGARD Maxime
LANGARD Maxime,
Agent commercial
N° RSAC : 992470653
Ville RSAC : SAINT PIERRE

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Affichage des informations légales : HA.IMMO - DOM | Raison sociale : F&C IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 RUE FRANCK CAMILLE CADET - 97427 L ETANG SALE | Siret : 89073781000014 | RCS : St-Pierre de la Réunion | Numero TVA Intracommunautaire : 18890737810 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI n°9742 2020 000 045 143 | Date de délivrance : 2023-11-25 | Lieu de délivrance : CCI LA REUNION 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

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