A Besayes proche de toutes les commodités, à 10 minutes de la gare TVG, nichée au fond d'une impasse au calme, cette élégante maison de plain-pied entièrement rénovée, sur une parcelle arborée de 867 m².

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée pour conjuguer esthétisme et convivialité. Une magnifique véranda chauffée prolonge harmonieusement l'espace et offre un véritable lieu de vie supplémentaire, baigné de lumière en toute saison et sans vis à vis.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec dressing, d'un bureau ainsi que d'un espace buanderie aménagé. Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC viennent compléter l'ensemble .

Les prestations sont au rendez-vous : panneaux photovoltaïques, (rendement 700 euros par an + consommation) radiateurs à inertie, climatiseur, poêle à buche ,cave, garage, puits avec pompe de relevage. Chaque détail a été pensé pour un confort optimal.

À l'extérieur, le jardin aménagé invite à la détente avec sa piscine 8 x 4 m, sécurisée, son barbecue couvert idéal pour recevoir, son abri de jardin ainsi qu'une annexe dédiée au rangement des équipements extérieurs. Le bien dispose d'un petit garage permettant d'y mettre moto, vélos ou autre.

Pour organiser une visite, contacter Galliano Véronique au numéro indiqué.
Agent mandataire (EI) RSAC 832 514 418 Romans-sur-Isère

**Honoraires à la charge du vendeur