• Vendu

Description

Réf : CB6917
Maison 6 pièces de120 m² sur un terrain de 384m² à Romans-sur-Isère .

Maison de plain pied clôturée située dans un environnement paisible, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation à votre image.
Elle se compose d'un grand salon séjour lumineux avec ses 2 puits de lumière, une cheminée au bois idéal pour des moments chaleureux en famille, ainsi qu'une climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver.

L'extension de cuisine en prolongement du salon donnant sur le jardin apporte un espace supplémentaire appréciable avec accès sur une terrasse carrelée, parfaite pour les repas en extérieur.

3 chambres avec accès direct sur le jardin de 11 à 9.5 m² complètent ce bien, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et 1 toilette.

Un garage de 32m² traversant sur le jardin pratique et fonctionnel avec une place de parking devant.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation.

Maison idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur goût.

Bien unique à quelques minutes du centre-ville, de toutes les commodités, écoles, lycée, commerces, gare, autoroute...

Taxe foncière 1434€

À visiter sans tarder !

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Contacter Carole BORDIER 06 69 19 19 07.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4150€ et 5670€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison 6 pièces de 120 m² sur un terrain de 384m² à Romans-sur-Isère , Romans sur isere

Vendu
  120   6 pièces   3 ch.   1 sdb   1 sdb
13 AVENUE D AYGU
26200 MONTELIMAR
Votre Conseiller :
BORDIER Carole
BORDIER Carole,
Agent commercial
N° RSAC : 829 826 114
Ville RSAC : ROMANS SUR ISERE

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par HA.IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant HA.IMMO direction@fcpremium.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : HA.IMMO | Raison sociale : C&F IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 AVENUE D AYGU - 26200 MONTELIMAR | Siret : 87817999300018 | RCS : Romans | Numero TVA Intracommunautaire : FR9878179993 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI20022020000044243 | Date de délivrance : 2020-01-24 | Lieu de délivrance : CCI DE LA DRÔME 26105 ROMANS CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bat A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante