Nouveauté en exclusivité chez HA Immobilier

Villa contemporaine de 2011, de 160 m² sur 440 m² de terrain entièrement aménagé à Saint-Louis dans le secteur de La Rivière.

Volumes généreux et ouverture totale sur l'extérieur pour un confort de vie optimal.

Située dans un environnement résidentiel recherché, à 5 minutes des commerces et des écoles, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commodités du quotidien.
Écoles, commerces et voie rapide sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel.

Dès l'entrée, la maison propose une pièce de vie lumineuse et traversante de plus de 75 m².
Le séjour et la salle à manger s'ouvrent largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant une continuité naturelle avec la varangue.
La cuisine, ouverte et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace et offre une circulation fluide.

À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, toutes climatisées, dont une suite parentale spacieuse avec salle d'eau.
Une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un dégagement fonctionnel vient structurer l'étage.
Les extérieurs sont entièrement aménagés et pensés pour la vie quotidienne.
La varangue de 18 m² prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement du climat.
Un spa extérieur vient compléter l'ensemble, offrant un espace dédié à la détente en toute intimité.

Prix de vente : 450 000 € HAI
Honoraires à la charge du vendeur

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Marie GERONIMO HA IMMO, 06 92 01 27 81 m.geronimo@ha.immo
Agent Commercial (EI) RSAC 100 238 781

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur