• A vendre
  • Prestige et standing

Description

Réf : TB-6962
Dans un cadre privilégié au coeur de Toulouse, découvrez cette superbe maison contemporaine entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité.

Une isolation des murs extérieurs et des combles ont été réalisé en 2025 ainsi que toutes les menuiseries.

D'une surface habitable d'environ 100 m2, la maison propose un espace de vie lumineux et convivial, une cuisine tout équipé et un salon chaleureux exposé sud ouest.
Côté nuit nous retrouvons 3 grandes chambres et 2 salles d'eau avec chacune leurs toilettes.

Le terrain de 400 m2 offre un cadre idéal avec possibilité de créer une piscine.
Deux terrasses y sont également présentes.

Le garage, d'environ 55 m2 peut être facilement cloisonné afin d'y créer une quatrième chambre.

Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Contactez Tristan BAEY (EI) au 06.17.66.11.99 - RSAC 920 569 837 Toulouse - t.baey@ha.immo
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Localisation

  • Code postal
    31500
  • Ville
    TOULOUSE
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Secteur
    TOULOUSE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    619000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1900 EUR

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    400 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Gaz Effet de Serre
    D

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison T4 Toulouse Soupetard 100 m2, jardin et garage , Toulouse

€619 000 **
100 4 pièces 3 ch.
13 AVENUE D AYGU
26200 MONTELIMAR
Votre Conseiller :
BAEY TRISTAN
BAEY TRISTAN,
Agent commercial
N° RSAC : 920569837
Ville RSAC : TOULOUSE

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par HA.IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant HA.IMMO direction@fcpremium.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : HA.IMMO | Raison sociale : C&F IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 AVENUE D AYGU - 26200 MONTELIMAR | Siret : 87817999300018 | RCS : Romans | Numero TVA Intracommunautaire : FR9878179993 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI20022020000044243 | Date de délivrance : 2020-01-24 | Lieu de délivrance : CCI DE LA DRÔME 26105 ROMANS CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bat A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante