Cette villa de 132m2 située sur les hauteurs de Bourg-Saint-Andéol, dans un environnement calme avec vue dégagée.

Dès l'entrée, un hall distribue les différents espaces de la maison.
L'espace de vie d'environ 38m² se compose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur la terrasse.

La cuisine équipée, indépendante d'une surface de 12 m² offre une possibilité d'ouverture sur le séjour.

L'espace nuit au rez-de-chaussée comprend trois chambres avec rangements, une salle d'eau rénovée et un WC séparé.
À l'étage, une quatrième chambre avec salle d'eau et WC complète l'ensemble.

À l'extérieur, un terrain arboré, une terrasse avec vue dégagée et un espace piscine avec point d'eau. Deux garages attenants à la maison viennent compléter ce bien.

Côté équipements :
La maison dispose de menuiseries PVC changées 2023, d'un système de chauffage électrique, d'une cheminée à foyer fermé dans le séjour ainsi que de volets roulants électriques.

Atouts :

-Vue dégagée
-Environnement calme
-Extérieur arboré et fleuri
-Terrasse
-Espace piscine aménagé
-Deux garages attenants

À découvrir avec Julie SERRE

**Honoraires à la charge du vendeur