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Description

Réf : TB-7446
HA Immobilier vous présente, à Aussonne :

Découvrez cette agréable maison T4 de 81 m² Carrez, entièrement rénovée en 2020, située au sein d'une copropriété sécurisée et arborée.

Au calme, elle offre une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un second WC est également présent au rez-de-chaussée pour plus de confort.

Le bien est complété par un garage de 18 m², une place de stationnement extérieure privative, ainsi qu'une climatisation réversible sur chaque niveau.

Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate d'un arrêt de bus et à seulement 800 mètres du centre-ville d'Aussonne et de l'ensemble de ses commerces.

Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Contactez Tristan BAEY (EI) au 06.17.66.11.99 - RSAC 920 569 837 Toulouse - t.baey@ha.immo
**Honoraires à la charge du vendeur
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Caractéristiques détaillées

Localisation

  • Code postal
    31840
  • Ville
    AUSSONNE
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Secteur
    TOULOUSE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    255000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1450 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    81 m2
  • Surface loi Carrez
    81 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type parking
    Double
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Gaz Effet de Serre
    B

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Aussonne T4, 81 m2, entièrement rénovée, garage, jardin et climatisation , Aussonne

€255 000 **
  81 m²   4 pièces   1 ch.   1 sdb
13 AVENUE D AYGU
26200 MONTELIMAR
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Votre Conseiller :
BAEY TRISTAN
BAEY TRISTAN,
Agent commercial
N° RSAC : 920569837
Ville RSAC : TOULOUSE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : HA.IMMO | Raison sociale : C&F IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 AVENUE D AYGU - 26200 MONTELIMAR | Siret : 87817999300018 | RCS : Romans | Numero TVA Intracommunautaire : FR9878179993 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI20022020000044243 | Date de délivrance : 2020-01-24 | Lieu de délivrance : CCI DE LA DRÔME 26105 ROMANS CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bat A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante