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Description

Réf : CG-5333
Au 3eme et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots avec toiture refaite en janvier 2024, venez découvrir cet appartement de 32,5 m2 idéal en premier achat ou investissement .

Exposé sud , le salon/ séjour cuisine est ouvert sur un bureau pouvant faire office de chambre .
Au dessus une mezzanine exploitable aussi en bureau et rangement d'une surface de 11m2 sous pentes .
Salle d'eau et WC .
Kitchenette .

Points forts :
- Lumineux et bien agencé
- Espace nuit sous mezzanine
- Toiture refaite en 2024
- Charge faible
- Proche Parking

Prévoir travaux de rafraîchissement.

HA Immo Genovese Clément (EI)

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 750€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Appartement Montélimar Proche des commodités , Montelimar

Vendu
  33 m²   2 pièces   1 ch.   1 sdb
13 AVENUE D AYGU
26200 MONTELIMAR
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Votre Conseiller :
GENOVESE Clément
GENOVESE Clément,
Agent commercial
N° RSAC : 533242871
Ville RSAC : ROMANS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 240€.
Affichage des informations légales : HA.IMMO | Raison sociale : C&F IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 AVENUE D AYGU - 26200 MONTELIMAR | Siret : 87817999300018 | RCS : Romans | Numero TVA Intracommunautaire : FR9878179993 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI20022020000044243 | Date de délivrance : 2020-01-24 | Lieu de délivrance : CCI DE LA DRÔME 26105 ROMANS CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bat A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante