• A vendre

Description

Réf : JP6611
SPÉCIAL INVESTISSEURS, appartement loué, fin du bail le 11septembre 2027.
Bel appartement de 69,74 m² .

Vous recherchez un appartement au calme tout en étant proche des commodités ? Ce bien est fait pour vous !

Situé à Romans-sur-Isère, dans une petite copropriétés, cet appartement de 69,74 m² offre de beaux atouts.
Il dispose d'une entrée indépendante, ainsi que d'une cour extérieure privative avec place de stationnement privée, un véritable confort au quotidien !
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée.
L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, chacune équipée de placards, une salle de bain avec sèche serviette, ainsi qu'un WC indépendant.
Mode de chauffage: Chaudière gaz individuel .
La taxe foncière de cet appartement s'évalue à 668.6 euros

INVESTISSEURS:
L'appartement est actuellement loué 501.25 euros , charges de 22euros à prévoir .


Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez- moi au 06 62 71 22 11 ( PUSATERI Johanne )
RSAC 949 379 184






**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1070€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Localisation

  • Code postal
    26100
  • Ville
    Romans sur Isère
  • Secteur
    Drôme Nord
  • Etage
    1
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Autoroute
    6 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    115000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    501.25 EUR
  • Charges forfaitaires
    22 EUR
  • Taxe Foncière
    668.6 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    264 EUR
  • Quote part de charges
    1131

Surfaces

  • Surface
    69.74 m2

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Détecteur de fumée
    Oui

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/03/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    59 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    126 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    760 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1070 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement au calme . Proche des commodités .Cour privée , stationnement privé avec une cave , Romans sur isère

€115 000 **
70 3 pièces 2 ch. 1 sdb
13 AVENUE D AYGU
26200 MONTELIMAR
Votre Conseiller :
PUSATERI Johanne
PUSATERI Johanne,
Agent commercial
N° RSAC : 949 379 184
Ville RSAC : ROMANS SUR ISERE

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