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  3. Ref. : TB-7024
  • A vendre
  • Exclusivité Agences Réunies

Description

Réf : TB-7024
HA Immobilier vous présente en exclusivité
*** à Toulouse, dans le quartier Pont des Demoiselles ***
Un superbe appartement T3/4 d'une superficie habitable de 87 m2 Carrez dans une copropriété de standing dotée d'un ascenseur et d'un local vélo.

Au premier étage, cet ancien T4 modifié en T3 bénéficie d'une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse d'environ 15 m2 avec vue sur le canal du midi.
L'espace nuit est composé de deux chambres, d'une salle d'eau et WC séparés.

Le bien est complété par une climatisation, une place de parking en sous sol, de nombreuses places de stationnement libres extérieurs et d'une cave.

A proximité d'un arrêt de bus, à 5 min à pied du métro ligne B Saouzelong et proche de tous commerces.

Contactez Tristan BAEY (EI) au 06.17.66.11.99 - RSAC 920 569 837 Toulouse - t.baey@ha.immo
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Localisation

  • Code postal
    31400
  • Ville
    TOULOUSE
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Secteur
    TOULOUSE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    380000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    280 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    342
  • Dont lots d'habitation
    113
  • Charges annuelles (ALUR)
    3350 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    944

Surfaces

  • Surface
    86.56 m2
  • Surface loi Carrez
    86.56 m2
  • Surface au sol
    103.34 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1974

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    D

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Toulouse Pont des Demoiselles T3/4 de 87 m2, parkings et cave , Toulouse

€380 000 **
87 m² 3 pièces 2 ch. 1 sdb
13 AVENUE D AYGU
26200 MONTELIMAR
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Votre Conseiller :
BAEY TRISTAN
BAEY TRISTAN,
Agent commercial
N° RSAC : 920569837
Ville RSAC : TOULOUSE
Contacter par mail Voir le numéro

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 342 lots.Les charges annuelles sont de 3350€.
Affichage des informations légales : HA.IMMO | Raison sociale : C&F IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 AVENUE D AYGU - 26200 MONTELIMAR | Siret : 87817999300018 | RCS : Romans | Numero TVA Intracommunautaire : FR9878179993 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI20022020000044243 | Date de délivrance : 2020-01-24 | Lieu de délivrance : CCI DE LA DRÔME 26105 ROMANS CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bat A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante