• A vendre

Description

Réf : TB-5492
HA Immobilier vous présente
*** à Toulouse, en plein coeur du quartier Compans Caffarelli ***
Un appartement T4 d'une superficie habitable de 84 m2 Carrez situé au 5 ème étage d'une copropriété dotée d'un ascenseur.

Traversant et lumineux, il se compose d'une entrée avec un vaste espace de rangement, d'une cuisine indépendante (pouvant facilement s'ouvrir sur le salon) d'un cellier et d'un grand séjour traversant donnant sur deux balcons filants de chaque côté. L'espace nuit est composé de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC et un autre espace de rangement.
Le bien est complété par des places de stationnement libre au sein de la résidence ainsi qu'une cave.

A proximité direct de l'arrêt de métro Compans Caffarelli, de divers commerces, écoles et du jardin japonais.

Possibilité d'acquérir en sus un box fermé de 18 m2.

Contactez Tristan BAEY (EI) au 06.17.66.11.99 - RSAC 920 569 837 Toulouse - t.baey@ha.immo
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31000
  • Ville
    TOULOUSE
  • Secteur
    TOULOUSE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    12
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    350000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    125 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    450
  • Charges annuelles (ALUR)
    1500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    84 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1964
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    24/05/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    D

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   2,08          
    Cuisine   6,67          
    Cellier   2,64          
    Dressing   3,42          
    Salon - Séjour   26,27          
    Couloir   3,81          
    Chambre 1   10,42          
    Chambre 2   11,88          
    Chambre 3   8,80          
    Couloir   1,23          
    Salle d'eau   5,75          

Appartement Toulouse centre ville 4 pièces 84 m2, parking et ascenseur , Toulouse

€350 000 **
84 4 pièces 3 ch.
HA.IMMO
13 AVENUE D AYGU
26200 MONTELIMAR
Votre Conseiller :
BAEY TRISTAN
BAEY TRISTAN,
Agent commercial
N° RSAC : 920569837
Ville RSAC : TOULOUSE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 450 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : HA.IMMO | Raison sociale : C&F IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 AVENUE D AYGU - 26200 MONTELIMAR | Siret : 87817999300018 | RCS : Romans | Numero TVA Intracommunautaire : FR9878179993 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI20022020000044243 | Date de délivrance : 2020-01-24 | Lieu de délivrance : CCI DE LA DRÔME 26105 ROMANS CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bat A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante