• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 5677
HA Immobilier vous propose, en exclusivité, la vente de ce très bel appartement T3 bis de 78m² dans le secteur très recherché de Terre Sainte.

Ce bien rare est idéalement situé dans une petite résidence sécurisée de seulement quatre logements et proche de toutes les commodités.
Le duplex est au 2e et dernier étage de la résidence d'où vous pourrez profiter d'une très belle vue mer depuis sa grande terrasse. L'intérieur lumineux se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger, deux chambres climatisées, une salle de bain et deux WC séparés. Un deuxième séjour très facilement transformable en une troisième chambre vous offrira la possibilité d'aménager l'appartement selon votre convenance.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

A la recherche de votre résidence principale, ce bien n'attend plus que vous!


Réseau HA immo, votre partenaire immobilier
Pour tout renseignement: Alexandre GRONDIN, Tél. : 06 92 28 03 28
Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Denis sous le numéro 842 385 007
Bien non soumis au DPE
Prix de vente : 330 000€
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97410
  • Ville
    TERRE SAINTE
  • Secteur
    Terre Sainte
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Non
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    330000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    133 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1869 EUR
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    9
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    1600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    3299

Surfaces

  • Surface
    78.49 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2008
  • Couverture
    Tôle
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   8,20      Carrelage   Bar 
 0   Salle à manger   25,50      Carrelage   Baie vitrée sur terrasse 
 0   Chambre 1   9,50      Carrelage   Climatisation 
 0   W.C.   2,30      Carrelage    
 1   Séjour   15,50      Carrelage   Transformable en chambre 
 1   Chambre 2   12,20      Carrelage   Climatisation 
 1   Salle de bains   5,70      Carrelage   Baignoire, à rafraichir 
 1   W.C.   1,50      Carrelage    

Appartement Duplex vue mer à Terre Sainte , Terre sainte

€330 000 **
78 4 pièces 2 ch. 1 sdb
HA.IMMO - DOM
4 RUE FRANCK CAMILLE CADET
97427 L ETANG SALE
Votre Conseiller :
GRONDIN Alexandre
GRONDIN Alexandre,
Agent commercial
N° RSAC : 842385007
Ville RSAC : Saint Denis

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 1600€.
Affichage des informations légales : HA.IMMO - DOM | Raison sociale : F&C IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 RUE FRANCK CAMILLE CADET - 97427 L ETANG SALE | Siret : 89073781000014 | RCS : St-Pierre de la Réunion | Numero TVA Intracommunautaire : 18890737810 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI n°9742 2020 000 045 143 | Date de délivrance : 2023-11-25 | Lieu de délivrance : CCI LA REUNION 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante