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Description

Réf : SC6577
En exclusivité découvrez ce penthouse d'exception, une véritable villa sur les toits, offrant une vue panoramique.
Avec une surface habitable de plus de 107 m² avec une terrasse de 130 m² ce penthouse unique est situé au dernier étage d'une résidence au calme avec piscine.
À proximité des commodités et des transports, cet appartement traversant, baigné de lumière, offre des volumes généreux.
Vous profiterez également de magnifiques couchers de soleil depuis votre terrasse.
Ce bien d'exception se compose d'un grand hall d'entrée, d'un salon salle à manger de 34 m2, d'une cuisine entièrement équipée, au total coin jour 60 m2 le tout s'ouvrant sur une terrasses de plus de 130 m² avec une vue panoramique spectaculaire.
La distribution des pièces comprend également trois chambres, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau, un toilette individuelle, espace buanderie.
En complément, ce penthouse dispose d'une place de parking exérieur pouvant accueillir deux véhicules, un garage fermé et une cave.
Rare sur le marché opportunité unique. À visiter sans attendre !
Lien vidéo https://photos.app.goo.gl/JvMVUgRdtTGBYHMg9
Foncier 2270 €
Votre mandataire immobilier Sandrine Codarini
s.codarini@ha.immo
Tel 0612718600
Agent mandataire RSAC (EI) 914 774 062 Grasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1700€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Appartement d'exception, Penthouse vue exceptionnelle , Grasse

Vendu
107 4 pièces 3 ch. 2 sdb
13 AVENUE D AYGU
26200 MONTELIMAR
Votre Conseiller :
CODARINI Sandrine
CODARINI Sandrine,
Agent commercial
N° RSAC : 914 774 062
Ville RSAC : GRASSE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 272 lots.Les charges annuelles sont de 80€.
Affichage des informations légales : HA.IMMO | Raison sociale : C&F IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 AVENUE D AYGU - 26200 MONTELIMAR | Siret : 87817999300018 | RCS : Romans | Numero TVA Intracommunautaire : FR9878179993 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI20022020000044243 | Date de délivrance : 2020-01-24 | Lieu de délivrance : CCI DE LA DRÔME 26105 ROMANS CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bat A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante