• Vendu
  • Offre achat acceptée

Description

Réf : JB-6751
OFFRE ACCEPTEE SIGNATURE EN COURS

Appartement de Prestige : Vue Imprenable sur la Garonne et le Dôme de la Grave
Vivez l'exceptionnel au bord de l'eau.
SECTEUR FERMAT

Ha Immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce joyau rare sur le marché toulousain. Situé dans une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement de 3 chambres offre un cadre de vie idyllique où calme et lumière sont les maîtres mots.

Les points forts du bien :
Une vue "Carte Postale" : Depuis votre terrasse privée, admirez un panorama unique sur la Garonne avec, en toile de fond, l'emblématique Dôme de la Grave. Un spectacle changeant au fil des saisons.

Un emplacement privilégié : Profitez d'un accès direct et privé aux berges de la Garonne pour vos balades ou votre jogging quotidien.

Confort et Espace : L'appartement se compose d'une pièce de vie baignée de soleil, de trois belles chambres, de 2 salles de bains et de 1 WC, offrant une fonctionnalité parfaite pour une famille ou pour recevoir.

Prestations Clés en Main : Aucun travaux à prévoir. L'appartement est dans un état impeccable, prêt à vous accueillir.

Les "Plus" indispensables : Une grande place de parking en sous-sol sécurisé et une cave saine complètent ce bien. (20000€ en sus la place de parking)

Inter agence possible!

Jean baptiste LAVI
0760393641 (EI)
jb.lavi@ha.immo
RSAC 798652327

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1730€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

TOULOUSE CENTRE T4 Terrasse Vue Garonne ascenseur Parking , Toulouse

Vendu
  96 m²   4 pièces   3 ch.   1 sdb   1 sdb
13 AVENUE D AYGU
26200 MONTELIMAR
Votre Conseiller :
LAVI Jean-Baptiste
LAVI Jean-Baptiste,
Manager

Nous contacter

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par HA.IMMO pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant HA.IMMO à l'adresse direction@fcpremium.fr. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 56 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : HA.IMMO | Raison sociale : C&F IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 AVENUE D AYGU - 26200 MONTELIMAR | Siret : 87817999300018 | RCS : Romans | Numero TVA Intracommunautaire : FR9878179993 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI20022020000044243 | Date de délivrance : 2020-01-24 | Lieu de délivrance : CCI DE LA DRÔME 26105 ROMANS CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bat A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante