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Description

Réf : Sandrine6773
Découvrez Le NICO, une résidence neuve confidentielle de seulement 15 logements, idéalement située, secteur recherché de Saint-Gilles-les-Hauts.

Appartement T3 en rez de jardin
les appartements ont été conçus pour offrir :
de beaux volumes intérieurs, une luminosité optimale,

Prestations & confort :
1 place de parking
Ascenseur
Local deux-roues
Aire de jeux
Résidence conforme aux normes PMR et RTAA DOM

Un emplacement stratégique, au calme, tout en restant connecté à l'Ouest de l'île.

Une opportunité rare dans un secteur très prisé.
Idéal résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial
La résidence Le NICO s'inscrit dans les dispositifs en vigueur pour les programmes neufs, un avantage non négligeable pour les primo-accédants ou les investisseurs.

Prix: 335 000 euros TTC HAI
Honoraires charge vendeur
Mandat n°975306
Pour plus d'informations, vous pouvez contacter :
Sandrine POULLIAS Conseillère en immobilier HA IMMOBILIER
06 92 36 29 81
s.poullias@ha.immo
Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC de Saint-Pierre de La Réunion n° 951838713
HA IMMOBILIER : 4 rue Franck Camille Cadet ZIE Les Sables 97427 L'Étang-Salé
Carte professionnelle Transaction n° CPI 9742 2020 000 004 5143, délivrée par la CCI de La Réunion
Assurance RCP : MMA IARD, 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9
Plus d'informations sur www.ha.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :
www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Localisation

  • Code postal
    97435
  • Ville
    SAINT PAUL
  • Secteur
    ouest
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    335000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Eligible PTZ
    Oui

Surfaces

  • Surface
    67.94 m2

Extérieur

  • Année construction
    2027
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    7
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Résidence Le Nico Appartement Saint Paul 3 pièce(s) à Saint Gilles les Hauts , Saint paul

€335 000 **
68 3 pièces 2 ch.
4 RUE FRANCK CAMILLE CADET
97427 L ETANG SALE
Votre Conseiller :
POULLIAS SANDRINE
POULLIAS SANDRINE,
Agent commercial
N° RSAC : 951838713
Ville RSAC : Saint Denis de la Réunion

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Affichage des informations légales : HA.IMMO - DOM | Raison sociale : F&C IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 RUE FRANCK CAMILLE CADET - 97427 L ETANG SALE | Siret : 89073781000014 | RCS : St-Pierre de la Réunion | Numero TVA Intracommunautaire : 18890737810 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI n°9742 2020 000 045 143 | Date de délivrance : 2023-11-25 | Lieu de délivrance : CCI LA REUNION 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

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