Dans le secteur du Cap Camélia, à seulement 20 minutes des principaux axes routiers et environ 25 minutes du centre-ville de Saint-Leu, découvrez cet agréable appartement T4 de 70 m², construit en 2017, offrant un cadre de vie paisible et confortable.
L'appartement se distingue par ses volumes agréables et sa belle luminosité. Il se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une agréable varangue, idéale pour profiter pleinement des extérieurs.
Le bien dispose également de deux places de stationnement privatives, un véritable atout pour le confort des occupants et la pérennité de la location.
En très bon état général, aucun travaux n'est à prévoir, permettant ainsi de réaliser un investissement serein et immédiatement exploitable.
Situé dans un environnement calme et apprécié, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué, sans travaux et offrant une visibilité immédiate sur son revenu locatif.
Le bien est actuellement loué, avec un bail en cours jusqu'en juillet 2027.
Le loyer actuel s'élève à 750 € par mois, dont 20 € de charges correspondant à la TEOM.
Division et copropriété en cours de création.

Réseau HA immobilier, votre partenaire immobilier
Pour tout renseignement: Bertrand BOYER, Tél. : 06 92 60 47 48
Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 838 060 846
Bien non soumis au DPE
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur