A vendre

Appartement Toulouse Esquirol / Place de la Bourse 7 pièces avec ascenseur 1/10

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Appartement Toulouse Esquirol / Place de la Bourse 7 pièces avec ascenseur 9/10

Appartement Toulouse Esquirol / Place de la Bourse 7 pièces avec ascenseur 10/10

Description

Réf : GI-2021313

**HA Immobilier vous présente Secteur Fermat**

Situé au coeur de Toulouse, au 2ème étage avec ascenseur d'une charmante copropriété, cet appartement de prestige de 175 m² offre tout le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, parquets d'époque, et élégantes cheminées.

- Disposition idéale et double destination :

Aile gauche : une cuisine, une salle de bain et deux grandes chambres spacieuses.

Aile droite : deux autres chambres, dont une donnant sur rue et une sur cour.

Un séjour lumineux complète ce bien rare au cachet incomparable.

- Atout supplémentaire : possibilité de stationnement sécurisé en sous-sol.

- Emplacement d'exception, à deux pas des écoles réputées, des commerces et des transports.
Un bien unique mêlant prestige, espace et authenticité en plein centre de la Ville Rose.

- À visiter sans tarder !

Contactez Gautier ISTACE (EI) au 06.31.06.36.77 - RSAC 838 341 089 Toulouse - g.istace@ha.immo

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3430€ et 4740€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Localisation

Code postal
31000
Ville
TOULOUSE
Secteur
Esquirol
Etage
2
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
670000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2149 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
35
Dont lots d'habitation
29
Charges annuelles (ALUR)
2660 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
175.22 m2

Extérieur

Année construction
1900

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD - NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/01/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
325 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
325 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
63 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3430 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4740 EUR

Appartement Toulouse Esquirol / Place de la Bourse 7 pièces avec ascenseur , Toulouse

€670 000 **

175 m² 7 pièces 5 ch. 2 sdb

13 AVENUE D AYGU
26200 MONTELIMAR

Votre Conseiller :

ISTACE Gautier,

Agent commercial

N° RSAC : 838 341 089

Ville RSAC : TOULOUSE

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Appartement Toulouse Esquirol / Place de la Bourse 7 pièces avec ascenseur , Toulouse