• A vendre

Description

Réf : DL5269
e réseau HA Immobilier vous propose sur CERET, cette magnifique résidence sécurisée de 52 appartements allant du T1 au T4 de 39.70 m² à 100.70m² , avec ascenseurs, édifiée en R+3.
Dotés de longues terrasses aménagées orientées vers le Canigou, la résidence propose une architecture novatrice.
Tarifs de 157 000 € à 423 000 €
Tous les lots sont vendus avec ou plusieurs parkings en extérieur ou sous-sol
Accès PMR.
Parc arboré et aménagé.
A quelques pas des commerces, collège et écoles.

Venez découvrir cet appartement T1 de 39.70 m² plus sa terrasse de 16.60 m²
Séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée SDE, WC séparé, une chambres avec placard.
1 place de stationnement en box.
Volets roulants dans toutes les pièces
Chauffage individuel : Pompe à chaleur dans les pièces de vie et radiant dans les chambres
Ballon thermodynamique

Éligible PINEL 6/9 ou 12 ans - PTZ - GIRARDIN IS

Début des Travaux en Juillet 2024, livraison 2ème trimestre 2027

ATOUTS : Très bon rapport qualité/prix, promoteur reconnu, spécial Investisseurs, neuf, frais de notaire réduits, faible cout des charges de copropriété.
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements, contactez votre Conseiller en Immobilier
David LUCAS au 07 88 72 93 04
d.lucas@ha.immo
Agent Commercial indépendant (EI)
RSAC 528 194 62
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    4 - Suspendu
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66400
  • Ville
    CERET
  • Secteur
    PYRENEES-ORIENTALES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    157000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    152
  • Dont lots d'habitation
    152
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    39.7 m2
  • Surface terrasse
    16.6 m2

Extérieur

  • Année construction
    2025
  • Neuf - Ancien
    Neuf

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Thermodynamique

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Description Programme

  • Nom du programme
    CONSTELLATION 154
  • Nom du promoteur
    PROMEO NUMAA
  • Nombre Batiments
    2
  • Nombre Lots
    152

Mandat

  • Démarchage à domicile
    Oui
  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Appartements CERET du T1 au T4 - Vue CANIGOU , Ceret

€157 000 **
40 1 pièces 1 ch. 1 sdb
HA.IMMO
13 AVENUE D AYGU
26200 MONTELIMAR
Votre Conseiller :
LUCAS David
LUCAS David,
Manager

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 152 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : HA.IMMO | Raison sociale : C&F IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 AVENUE D AYGU - 26200 MONTELIMAR | Siret : 87817999300018 | RCS : Romans | Numero TVA Intracommunautaire : FR9878179993 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI20022020000044243 | Date de délivrance : 2020-01-24 | Lieu de délivrance : CCI DE LA DRÔME 26105 ROMANS CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bat A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante