Dans un environnement calme et verdoyant à La Rivière Saint-Louis, secteur du Ruisseau, cette agréable villa de 127 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son cadre de vie privilégié.
Elle bénéficie d'une situation idéale, à seulement quelques minutes des écoles, collèges, lycée et commerces, tout en offrant un accès rapide aux sentiers de randonnée. Les plages de l'Étang-Salé ainsi que le centre-ville de Saint-Pierre sont accessibles en une vingtaine de minutes.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie climatisée de 62 m², lumineuse et ouverte sur les espaces extérieurs. La cuisine moderne, entièrement équipée, dispose notamment d'un piano de cuisson, d'un lave-vaisselle et d'un îlot central.
La villa comprend :
Une suite parentale de 20 m² en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne ;
Deux chambres à l'étage, chacune dotée de son propre dressing ;
Un cellier / buanderie avec lave-linge.
À l'extérieur, vous profiterez pleinement du climat grâce à un jardin clos et arboré, une piscine et une agréable terrasse.
Le stationnement est sécurisé par un portail électrique et permet d'accueillir jusqu'à deux véhicules.
Une villa idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement agréable tout en restant proche de toutes les commodités.

Dépot de garantie : 2 400 € (2mois)
Frais d'agence : 1 016 € (8€/m2)
Etats des lieux : 381 € (3€/m2)

Réseau HA immobilier, votre partenaire immobilier
Pour tout renseignement: Bertrand BOYER, Tél. : 06 92 60 47 48. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 838 060 846
Bien non soumis au DPE
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

** Loyer €1 750/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois | Honoraires charge locataire: €1 016 TTC | Dépôt de garantie: €1 700 | 97421 SAINT LOUIS | Surface habitable: 127m²