EN EXCLUSIVITÉ Patrice MOULANT HA IMMOBILIER vous propose :

Dans l'un des environnements résidentiels les plus recherchés de la Ligne des Bambous à Saint-Pierre, cette élégante propriété d'architecture contemporaine offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, nature et art de vivre tropical.

Édifiée en 2007 sur un terrain paysagé de 2 075 m², la villa développe environ 285 m² habitables sur deux niveaux, au coeur d'un magnifique jardin tropical complanté de palmiers royaux, palmiers dattiers, cactus, arbres fruitiers et lianes de vanille.

Dès l'entrée, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère élégante et apaisante.

Le niveau principal accueille un vaste espace de réception comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée, ainsi que deux suites parentales, un bureau ou chambre, et toilettes invités.

Les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur une superbe varangue panoramique et ses terrasses, véritables lieux de détente tournés vers le jardin.

Le Rez-de-jardin propose un espace de type loft ouvert sur terrasse et jardin, comprenant un vaste espace de vie, une chambre, une chambre avec un espace dressing, un coin méditation, salle d'eau et toilettes, et buanderie.

Un vaste espace bureau indépendant offre un potentiel remarquable pour un studio de création ou activité professionnelle : compositeur, écrivain, thérapeute, télétravail ou profession libérale.

Les extérieurs, entièrement goudronnés, arborés, fleuris et éclairés, bénéficient d'un arrosage automatique.

La superficie du terrain permet également l'implantation future d'un pool-house et d'une piscine, venant parfaire cet art de vivre tropical.

Prestations complémentaires :
Visiophone
Système d'alarme
Eclairage extérieur
Deux portails automatiques et portillon piéton
Propriété entièrement clôturée par de hauts murs
Garage double carrelé avec volets roulants automatiques
Parking intérieur offrant plusieurs stationnements

La nuit venue, le ciel de La Réunion se transforme en un spectacle naturel fascinant : des milliers d'étoiles scintillent au-dessus du jardin tropical, offrant un tapis lumineux qui sublime la quiétude de ce lieu d'exception.

Un véritable havre de paix destiné à une clientèle en quête d'élégance, d'espace et de confidentialité.

Honoraires charge vendeur - Mandat 975374

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Patrice MOULANT 06 92 53 99 32 @p.moulant@ha.immo
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Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur