HA IMMOBILIER vous propose, au coeur d'un lotissement résidentiel , cette belle parcelle d'environ 800 m², située à Saint-Paul Le Guillaume , à proximité des commodités et des principaux axes.
Entièrement viabilisé, ce terrain est prêt à construire et bénéficie d'un assainissement individuel, offrant autonomie et flexibilité pour votre projet.
Son véritable atout : une configuration fonctionnelle permettant d'envisager deux constructions distinctes, chacune pouvant être développée en R+1 + combles, dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur.
La présence de deux accès indépendants renforce encore le potentiel du bien : elle facilite l'organisation des volumes, préserve l'intimité et ouvre la voie à différents scénarios, comme une résidence principale accompagnée d'un logement locatif, ou un projet d'investissement.
Un terrain rare sur le secteur, idéal pour un projet de vie ou une stratégie patrimoniale.
Informations complémentaires
Surface : env. 800 m²
Terrain entièrement viabilisé
Assainissement individuel
Possibilité d'envisager deux constructions en R+1 + combles
Deux accès indépendants
Lotissement résidentiel calme
Bien non soumis au DPE
Prix : 243 800 € HAI ? Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour plus d'informations ou pour étudier votre projet :
Yannick CLOVIS Conseiller en immobilier HA IMMOBILIER
06 93 31 59 06
Agent Commercial (EI) immatriculé au RSAC de Saint-Denis de La Réunion
RSAC n° 914 136 494
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :
www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou étudier votre projet :
Yannick CLOVIS Conseiller en immobilier HA IMMOBILIER 06 93 31 59 06
HA IMMOBILIER
4 rue Franck Camille Cadet ? ZIE Les Sables ? 97427 L'Étang-Salé
Carte professionnelle Transaction n° CPI 9742 2020 000 004 5143, délivrée par la CCI de La Réunion
Assurance RCP : MMA IARD, 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9

**Honoraires à la charge du vendeur