1. Accueil
  2. Professionnels
  3. Locaux commerciaux
  4. A vendre
  5. Ref. : NC-1939-2
  • A vendre

Description

Réf : NC-1939-2
Nouveauté HA Immobilier.

Local commercial bénéficiant d'un excellent emplacement, situé juste en face d'un parking public, offrant ainsi une visibilité optimale et un accès facilité pour votre clientèle.

Composition du local :
- Hall D'accueil
- 4 bureaux
- Salle de stockage / archivage
- Salle sécurisée
- Cours privée
- Cave

Le local dispose d'un accès PMR, ce qui le rend adapté à tous types d'activités accueillant du public (profession libérale, commerce, service...).
Il est équipé de la climatisation, garantissant un espace de travail confortable toute l'année. À l'arrière, la cour privée offre un espace supplémentaire appréciable.

Ce local représente une opportunité pour développer votre activité dans un environnement fonctionnel et bien situé.

À découvrir avec Nicolas CHANTEREAU au 06 45 72 34 56
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Comparer ce bien
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Localisation

  • Code postal
    07400
  • Ville
    LE TEIL
  • Secteur
    ARDECHE SUD
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    166950 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1985 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    1228.7 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    338

Surfaces

  • Surface
    162.21 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Oui
  • Faux plafond
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/09/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Le Teil Local commercial 4 bureaux 164 m2 , Le teil

€166 950 **
162 m² 7 pièces
13 AVENUE D AYGU
26200 MONTELIMAR
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
CHANTEREAU NICOLAS
CHANTEREAU NICOLAS,
Agent commercial, Responsable commercial
N° RSAC : 902395060
Ville RSAC : AUBENAS
Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par HA.IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant HA.IMMO direction@fcpremium.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 1228.7€.
Affichage des informations légales : HA.IMMO | Raison sociale : C&F IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 AVENUE D AYGU - 26200 MONTELIMAR | Siret : 87817999300018 | RCS : Romans | Numero TVA Intracommunautaire : FR9878179993 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI20022020000044243 | Date de délivrance : 2020-01-24 | Lieu de délivrance : CCI DE LA DRÔME 26105 ROMANS CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bat A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante