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  5. Ref. : NC-3003-2

26200 MONTELIMAR Local commercial Montelimar 3 pièces 49,78 m2 deux places de parking

Local commercial Montelimar 3 pièces 49,78 m2 deux places de parking 1/5
Local commercial Montelimar 3 pièces 49,78 m2 deux places de parking 2/5
Local commercial Montelimar 3 pièces 49,78 m2 deux places de parking 3/5
Local commercial Montelimar 3 pièces 49,78 m2 deux places de parking 4/5
Local commercial Montelimar 3 pièces 49,78 m2 deux places de parking 5/5
105 000 € **
Exclusivité HA Immobilier

Situé à une minute de centre ville de Montélimar.
Ce local au rez-de-chaussée d'une copropriété récente est composé d'un hall d'accueil, de deux bureaux équipés d'un point d'eau, d'un sanitaire (PMR) et d'une d'un espace de rangement.
La résidence est sécurisée par un portail électrique donnant accès à deux places de parking.
Un espace extérieur d'environ 16 m2 vient compléter ce bien.

Atouts :
- Accés PMR.
- Accés de la rue.
- Places de parking.
- Centre ville à proximité.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 3 pièce(s)
  • 50 m²
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    26200
  • Ville
    MONTELIMAR
  • Secteur
    DROME SUD

Aspects financiers

  • Prix
    105000 EUR
  • Prix au m2
    2109 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.57 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    104
  • Dont lots d'habitation
    37
  • Charges annuelles (ALUR)
    250 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    96

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface
    49.78 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Oui
  • Faux plafond
    Oui
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Accueil   15,79      Carrelage    
 0   Bureau   13,62      Carrelage    
 0   Bureau   13,96      Carrelage    
 0   Sanitaires   3,86      Carrelage    
 0   Local   2,55      Carrelage    
 0   Extérieur   13          

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HA.IMMO - Drôme / Ardèche
13 AVENUE D AYGU
26200 MONTELIMAR
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 104 lots.Les charges annuelles sont de 250€.
Affichage des informations légales : HA.IMMO - Drôme / Ardèche | Raison sociale : C&F IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 AVENUE D AYGU - 26200 MONTELIMAR | Siret : 87817999300018 | RCS : Romans | Numero TVA Intracommunautaire : FR09878179993 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI20022020000044243 | Date de délivrance : 2020-01-24 | Lieu de délivrance : CCI DE LA DRÔME 26105 ROMANS CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bat A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante