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97400 SAINT DENIS Carré d'or Saint Denis : Local commercial de 540 m2

Carré d'or Saint Denis : Local commercial de 540 m2 1/2
Carré d'or Saint Denis : Local commercial de 540 m2 2/2
Loyer 16 200 €/mois **
Centre ville de Saint Denis, dans le secteur très recherché du Carré d'or, venez visiter ce local commercial situé dans immeuble de caractère avec une vitrine passante qui vous garantit une très belle visibilité

Vous avez la possibilité de louer soit la totalité de la surface de 540m², soit le RDC de 306m² ou le 1er étage de 234,5m².
Etudions également autres propositions!

Le rez-de-chaussée bénéficie d'un accès indépendant rue Jules Auber et d'une belle vitrine avec un linéaire d'environ 12 mètres
Les hauteurs sous plafond allant de 3,10 à 3,90 mètres vous offriront de nombreuses possibilités d'aménagements.
Locaux livrés en intérieur brut avec rideaux métalliques électriques (Fluides et électricité en attente)

Stationnements possibles rues Jules Aubert et Alexis de Villeneuve

Situation/Transports : secteur très bien desservi
Car jaune, "Gare routière" et Citalis "hôtel de ville " à 400m

Dépôt de garantie : Egal à 2 mois de loyer HT HC

local RDC 306m²:
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 30 m²/mois HT HC
- Honoraires : 20 % loyer annuel
- Fiscal : T.V.A.
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : INSEE ILC
- Paiement Loyer : Mensuel d'avance

Local à l'étage de 234,5m²:
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 30 m²/mois HT HC
- Honoraires : 20 % loyer annuel
- Fiscal : T.V.A.
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : INSEE ILC
- Paiement Loyer : Mensuel d'avance

Pour tout renseignements, contactez votre Conseiller en Immobilier
Raphael Ah Koon au 06 92 56 35 24
Névine Seraly au 06.92.42.86.22
Agent Commercial indépendant
** Loyer 16 200 €/mois | Honoraires charge locataire: 38 880 € TTC | 97400 SAINT DENIS
  • 540 m²

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HA.IMMO L'ETANG SALE
4 rue Franck Camille CADET (SIÈGE SOCIAL, ne reçoit pas la clientèle).
97427 L ETANG SALE
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par HA.IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant HA.IMMO direction@fcpremium.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

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    Ref. : 1348
    Loyer 3 800 €/mois **
Mentions légales
Affichage des informations légales : HA.IMMO L'ETANG SALE | Raison sociale : F&C IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 rue Franck Camille CADET (SIÈGE SOCIAL, ne reçoit pas la clientèle). - 97427 L ETANG SALE | Siret : 890737810 | RCS : Saint Pierre de la Réunion | Numero TVA Intracommunautaire : FR18890737810 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI n°9742 2020 000 045 143 | Date de délivrance : 2020-12-11 | Lieu de délivrance : CCI LA REUNION 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date obtention du label : 01/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante