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  • A Louer

Description

Réf : Gerome7231
BUREAUX PREMIUM - IMMEUBLE SMART BUILDING

Découvrez des surfaces de bureaux modernes et flexibles au sein d'un immeuble nouvelle génération, alliant confort, sécurité et connectivité.

Surfaces disponibles :
RDC : 96 m²
R+1 : 337,9 m²
R+2 : 146 m²

Loyer attractif : de 35 € à 45 € / m² selon la surface et l'étage
Offre exceptionnelle à 34 € / m² pour une prise à bail globale

Prestations haut de gamme :
-Immeuble ultra sécurisé avec vidéosurveillance et gardiennage 24h/24
-Parking privatif et zone de livraison dédiée
- Jusqu'à 7 places de stationnement
-Aménagements ?clés en main' possibles selon vos besoins

Bonus exclusif : accès privilégié aux appartements meublés de l'immeuble pour loger collaborateurs et consultants à tarifs préférentiels.

Idéal pour siège social, centre d'affaires, activité tertiaire ou entreprise recherchant une adresse moderne et valorisante.
** Loyer €4 420/mois charges comprises
dont charges récupérables: €100/mois | Honoraires charge locataire: €8 640 TTC | Dépôt de garantie: €8 640 | 97600 MAMOUDZOU
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Localisation

  • Code postal
    97600
  • Ville
    MAMOUDZOU
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Secteur
    centre-ville
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    3
  • Distance Aéroport
    20 km
  • Zone CDAC
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    4320 EUR
  • Loyer de base
    4320 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    100 EUR
  • Loyer charges comprises
    4420 EUR
  • Honoraires Locataire
    8640 EUR
  • Dépôt de Garantie
    8640 EUR

Surfaces

  • Surface
    579 m2
  • Surface divisible
    96 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

BUREAUX NEUFS - KAWENI , Mamoudzou

Loyer €4 420/mois charges comprises **
  579 m²
4 RUE FRANCK CAMILLE CADET
97427 L ETANG SALE
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Votre Conseiller :
HENDRICKS Gérôme
HENDRICKS Gérôme,
Agent commercial
N° RSAC : 808 846 679
Ville RSAC : SAINT PIERRE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : HA.IMMO - DOM | Raison sociale : F&C IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 RUE FRANCK CAMILLE CADET - 97427 L ETANG SALE | Siret : 89073781000014 | RCS : St-Pierre de la Réunion | Numero TVA Intracommunautaire : 18890737810 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI n°9742 2020 000 045 143 | Date de délivrance : 2023-11-25 | Lieu de délivrance : CCI LA REUNION 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante