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  • A Louer

Description

Réf : GH3172
Au sein de la zone d'activités DUPARC à SAINTE-MARIE, HA IMMO vous propose cet entrepôt neuf de 1 233 m2 au sol avec 340 m2 de bureaux en mezzanine.
Hauteur sous faitage de 8 mètres. Charge au sol de 3 tonnes /m2.
Bureaux totalement aménagés : parquet, dalles de faux-plafonds, électricité, sanitaires, dalles LED.
Parkings clients et aire de stockage pour containers.
Dépôt de Garantie : 1 mois de loyer HT. Honoraires de location à la charge du preneur.
Vous souhaitez avoir plus de renseignements, contactez Gérôme HENDRICKS au 0692719373. Agent Commercial Indépendant inscrit au RSAC 2022AC00142.
** Loyer €24 300.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €1 500.00/mois | Honoraires charge locataire: €47 880.00 TTC | 97438 STE MARIE
Nos honoraires
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 22800 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : €/mois
Complément de loyer : €/mois
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    97438
  • Ville
    STE MARIE
  • Zone d'Activités
    GRAND PRADO
  • Secteur
    REUNION NORD
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    22800 EUR
  • Loyer de base
    22800 EUR
  • Valeur d'indexation
    ILC
  • Périodicité d'indexation
    annuel
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    1500 EUR
  • Loyer charges comprises
    24300 EUR
  • Honoraires Locataire
    47880 EUR

Bail

  • Bail tout commerce
    Oui

Surfaces

  • Surface
    1573 m2
  • Surface Entrepôt
    1233 m2
  • Surface Bureaux
    340 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

SAINTE-MARIE- Entrepôt neuf avec Bureaux , Ste marie

Loyer €24 300.00/mois charges comprises **
1573 m²
HA.IMMO - La Réunion / Mayotte
4 RUE FRANCK CAMILLE CADET
97427 L ETANG SALE
Contact Voir le numéro
Conseiller :
HENDRICKS Gérôme
HENDRICKS Gérôme,
Agent commercial
N° RSAC : 808 846 679
Ville RSAC : SAINT PIERRE
Contact Voir le numéro

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Mentions légales
Affichage des informations légales : HA.IMMO - La Réunion / Mayotte | Raison sociale : F&C IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 RUE FRANCK CAMILLE CADET - 97427 L ETANG SALE | Siret : 89073781000014 | RCS : St-Pierre de la Réunion | Numero TVA Intracommunautaire : 18890737810 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI n°9742 2020 000 045 143 | Date de délivrance : 2023-11-25 | Lieu de délivrance : CCI LA REUNION 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante