• A vendre

Description

Réf : SC5506

 


A SAISIR, À vendre Fonds de Commerce 

Bail tous commerces

Bar le Cristal à Grasse licence IV avec un emplacement N°1 avenue très touristique.

Cet établissement offre un fort potentiel de développement

Loyer mensuel 1366 € HC et provision sur charges 50 € / mois

Affaire tenue par une personne depuis 20 ans

Superficie salle de bar avec arrière bar 36 m2

Belle Terrasse extérieure de 29 m2 avec accessibilité PMR

Ce établissement à une capacité d'accueil en places assises d'environ 20 personnes en intérieur et d'une vingtaine en extérieur.

il dispose également d'une réserve au sous sol de 40 m2  possibilité de développer de la petite restauration ou du Snacking. 

Cuisine non exploitée à ce jour ( prévoir de gros travaux )

Toilettes indépendants

Renommée familiale et conviviale avec une clientèle à l'année. 

- Pas de contrat brasseur

- Bail commercial

- hotte avec gaine extraction extérieure sur le toit conforme

Contacter Sandrine CODARINI au numéro indiqué.

Agent mandataire RSAC (EI) 914 774 062 Grasse

A SAISIR, À vendre Fonds de Commerce ( Bail tous commerces )


Bar le Cristal à Grasse licence IV avec un emplacement N°1 avenue très touristique.


Cet établissement offre un fort potentiel de développement


Loyer mensuel 1366 € HC et provision sur charges 50 € / mois


Affaire tenue par une personne depuis 20 ans


Superficie salle de bar avec arrière bar 36 m2


Belle Terrasse extérieure de 29 m2 avec accessibilité PMR


Cet établissement à une capacité d'accueil en places assises d'environ 20 personnes en intérieur et d'une vingtaine en extérieur, il dispose également d'une réserve au sous sol de 40 m2  possibilité de développer de la petite restauration ou du Snacking,cuisine avec hotte gaine extraction extérieure sur le toit conforme.


Toilettes indépendants


Renommée familiale et conviviale avec une clientèle à l'année. 


- Pas de contrat brasseur


- Bail commercial


Contacter Sandrine CODARINI au numéro indiqué


O612718600


Agent mandataire RSAC (EI) 914 774 062 Grasse


 

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1830€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06130
  • Ville
    GRASSE
  • Secteur
    GRASSE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Etage
    1
  • Distance Voie Express
    3 Km
  • Distance Aéroport
    30 km
  • Distance Autoroute
    14 km
  • Distance Mer
    20 Km
  • Distance Train
    3 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    86000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1366 EUR
  • Fonds de commerce
    86000 EUR
  • Description Loyer
    1366 loyer hc
    50 charges
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Loyer charges comprises
    1416 EUR
  • Prestations / charges
    FONCIER
    CHARGES IMMEUBLE
  • Identifiant Fiscal du logement
    2054198601063

Bail

  • Bail tout commerce
    Oui

Surfaces

  • Surface
    71.22 m2
  • Surface loi Carrez
    71.22 m2
  • Surface au sol
    77 m2
  • Surface Dépendance(s)
    29 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Commentaires internet
    OUI
  • Tennis
    Non
  • Rideau de fer
    Electrique
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Travaux à prévoir
    DANS LA CUISINE ET AU SOUS SOL

Mandat

  • N° lot
    4.6.7.8
  • N° lot cave
    4
  • Disponibilité
    15/11/2024
  • Délai publication mandat
    14 jour(s)
  • Contenance
    98 ca

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    05/04/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/04/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1830 EUR

Visites

  • Panneau
    Oui

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    2
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    2
  • Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)
    2
  • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
    2
  • Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
    2
  • Autres
    2
  • Titre de propriété (complet)
    2
  • Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
    2
  • Justificatif de domicile (copie facture EDF,...)
    2
  • Livret de famille
    2
  • Taxe foncière
    2
  • La liste du mobilier et matériels divers restant (hors cuisine aménagée et équipements intégrés)
    2
  • Attestation ramonage
    2
  • Extrait Kbis de moins de 3 mois
    2
  • Statuts de la société
    2
  • Justificatifs de l'épargne
    2

FONDS DE COMMERCE , Grasse

86 000 € **
71 1 sdb
HA.IMMO
13 AVENUE D AYGU
26200 MONTELIMAR
Votre Conseiller :
CODARINI Sandrine
CODARINI Sandrine,
Agent commercial
N° RSAC : 914 774 062
Ville RSAC : GRASSE

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