• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : NS-4662
Ideal pour un couple ! Fonds de commerce à vendre ! ce restaurant en forte progression ! Bail tout commerce - studio sur place 20 m² inclus.

L'ambiance de ce restaurant est très chaleureuse et conviviale, particulièrement lors des soirées de fin de semaine et le dimanche midi avec son menu gastronomique. Le nombre de couverts actuel est d'environ 30 couverts à l'intérieur (10 tables + 20 chaises neufs + 3 mange debout + 4 chaises hautes).

Dès la belle saison, la clientèle peut profiter d'une terrasse intimiste de 20 couverts (On peut aussi y siroter un apéritif entre amis, collègues ou en famille au comptoir en attendant le repas (licence grand restaurant).

Le matériel professionnel est complet et récent (2021) et comprend tour à pizza avec frigo, hotte, friteuse double inox, plancha inox double gaz, 3 frigos boisson 2 frigos haut avec frais et congélateur inox, 1 congélateur à tiroirs et 1 congélateur coffre, un piano semi pro gaz, 1 lave vaisselle Bosch, 1 salamandre double,, un micro ondes et 1 four Sauter neuf. Reprise de l'alarme non obligatoire - Fibre sur place.
Le restaurant dispose d'un climatiseur réversible.
La cuisine est à base de produits frais uniquement. Le carte est renouvelée tous les deux mois et la spécialité est basée sur le Burger de restaurant fait maison. Les jours de fermeture sont le dimanche soir et lundi.

Vous disposerez en plus sur place d'un studio de 20 m² avec une salle d'eau compris dans le loyer.

Bail 3.6.9 pour un loyer de 550 € HT par mois.

Prix de vente du fonds 65 000 €HT et 7000 € TTC d'honoraires à la charge du vendeur

Les photos, la localisation et les données financières seront transmises après un échange téléphonique.

Contactez votre conseiller Nathalie Soquet - n.soquet@ha.immo - Rsac Romans 879.003.341
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    07800
  • Ville
    LA VOULTE SUR RHONE
  • Secteur
    ARDECHE NORD

Aspects financiers

  • Prix
    72000 EUR
  • Description Prix
    matériel récent et fonds
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    550 EUR
  • Description Loyer
    550 € ht
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle

Surfaces

  • Surface
    100 m2

Extérieur

  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé

Mandat

  • Disponibilité
    18/04/2023
  • Démarchage à domicile
    Oui
  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salle   43      Carrelage   10 tables 20 chaises (neuf) - clim réversible 
                3 mange-debout 4 chaises hautes 
                9 tables 18 chaises en terrasse privée 
 0   Remise   25      Carrelage   3 frigos boisson + 2 frigos haut (frais +congél) inox 
    Cuisine   10         1 congél tiroir + 1 congél coffre 
                1 piano semi pro gaz 
                1 lave vaisselle Bosch 
                1 four Sauter et 1 MO 
                1 salamandre double 
                1 friteuse double inox + hotte pro 
                plancha Inox double gaz 
                tour à pizza (frais) - vaisselle 
                cuisine avec un extérieur 
 0   W.C.   2         wc aux normes PMR 
 0   Studio   20         avec douche 
                bail tout commercial 3/6/9 (début 2021 
                alarme en place non obligatoire 
                fibre 
                loyer 550 € 

Fonds de commerce - Bail tous commerces avec studio , La voulte sur rhone

72 000 € **
100
HA.IMMO
13 AVENUE D AYGU
26200 MONTELIMAR
Votre Conseiller :
SOQUET Nathalie
SOQUET Nathalie,
Agent commercial
N° RSAC : 879003341
Ville RSAC : ROMANS

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