97400 SAINT DENIS SAINT DENIS T1 de 24,72m² + varangue + parking à 86 400€ HAI

SAINT DENIS T1 de 24,72m² + varangue + parking à 86 400€ HAI 1/4

SAINT DENIS T1 de 24,72m² + varangue + parking à 86 400€ HAI 2/4

SAINT DENIS T1 de 24,72m² + varangue + parking à 86 400€ HAI 3/4

SAINT DENIS T1 de 24,72m² + varangue + parking à 86 400€ HAI 4/4

86 400 € **

NOUVEAUTÉ HA.IMMO SAINT DENIS - résidence GOELETTE
En exclusivité, HA.IMMO vous propose à la vente à Saint-Denis très proche du centre-ville, au 4ème étage, un appartement T1 de 34,05m² de surface utile, 24,72m² habitables dans une résidence sécurisée et avec ascenseur.
Il comprend un séjour /une cuisine équipée de 19.78m², une salle d'eau/toilette de 4.94m² plus une varangue de 9.33m².
L'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol
Appartement vendu avec bail en cours pour un revenu mensuel de 650€, fin du bail 21/07/2024.
Bien soumis à la copropriété de 48 lots d'habitations
Charges de copropriété annuelles 703.32€
Taxe foncière: 883€
PRIX: 86 400€ honoraires de négociation charge vendeur
Agent commercial: EI Vanina TREMOULU
Tel: 0692 78 27 38 - mail: v.tremoulu@ha.immo
RSAC: 432 017 713
Bien non soumis au DPE
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

1 pièce(s)
25 m²
1 salle(s) d'eau

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
97400
Ville
SAINT DENIS
Secteur
SAINT DENIS
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Etage
4
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
86400 EUR
Prix au m2
3495 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
175.83 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
48
Dont lots d'habitation
48
Charges annuelles (ALUR)
703.32 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
24.72 m2
Surface loi Carrez
24.72 m2
Surface aménageable
9.33 m2 environ
Surface séjour
19.37 m2
Surface Véranda
9.33 m2

Extérieur

Jardin
Non
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Détecteur de fumée
Oui
ADSL possible
Non
Fibre Optique
Oui
Digicode
Oui
Climatisation
Oui
Panneau Solaire
Non

Mandat

Délai publication mandat
14 jour(s)

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Séjour	19,78
	SDE + WC	4,94
	Varangue	9,33

Prendre contact avecL'agence

HA.IMMO - La Réunion / Mayotte

4 RUE FRANCK CAMILLE CADET
97427 L ETANG SALE

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Ref. : TH3112022KJ

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Ref. : CG24112022MN

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 48 lots.Les charges annuelles sont de 703.32€.
Affichage des informations légales : HA.IMMO - La Réunion / Mayotte | Raison sociale : F&C IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 RUE FRANCK CAMILLE CADET - 97427 L ETANG SALE | Siret : 89073781000014 | RCS : St-Pierre de la Réunion | Numero TVA Intracommunautaire : 18890737810 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI n°9742 2020 000 045 143 | Date de délivrance : 2020-12-11 | Lieu de délivrance : CCI LA REUNION 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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